Terreno Inculto Con 1 Casa en Remate Judicial en Grecia, Alajuela Finca Se Encuentra En Zona Catastrada Linderos - Base: ₡5.416.633,70
Expediente Judicial: 26-002301-1204-CJ • JUZGADO NO ESPECIFICADO
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡5.416.633,70
🗓️ Martes 3 de noviembre, 2026 a las 04:30 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡4.062.475,28
🗓️ Miércoles 11 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡1.354.158,43
🗓️ Jueves 19 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Alajuela Finca Se Encuentra En Zona Catastrada Linderos |
|---|---|
| Cantón | Grecia |
| Distrito | Tacares |
| Naturaleza del Bien | TERRENO INCULTO CON 1 CASA |
| Matrícula / Folio Real | 207980 |
| Área Terreno | 286 m² |
| Plano Catastrado | A-0553752-1984 |
| Expediente Judicial | 26-002301-1204-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO NO ESPECIFICADO |
| Demandante (Acreedor) | COMISIÓN NACIONAL DE PRESTAMOS PARA LA EDUCACIÓN |
| Demandado | LILLIANA HERRA ALFARO |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡1.624.990,11 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | Libre de gravámenes y anotaciones |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
⭐ Semáforo Pericial Algorítmico
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 26-002301-1204-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 26-002301-1204-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡1.624.990,11) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO NO ESPECIFICADO, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡5.416.633,70 el Martes 3 de noviembre, 2026 a las 04:30 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡4.062.475,28) el Miércoles 11 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡1.354.158,43) el Jueves 19 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de CINCO MILLONES CUATROCIENTOS DIECISÉIS MIL SEISCIENTOS TREINTA Y TRES COLONES CON SETENTA CÉNTIMOS, soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 345-08464-01-0900-001 e HIPOTECA DE PRIMER GRADO CITAS: 2014-199349-01-0004-001, sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 207980- 001 Y 002, NATURALEZA: TERRENO INCULTO CON 1 CASA SITUADA EN EL DISTRITO 5-TACARES CANTON 3-GRECIA DE LA PROVINCIA DE ALAJUELA FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA LINDEROS: NORTE: JUAN BAUTISTA ROJAS QUESADA SUR: PROCOPIA JIMÉNEZ JIMÉNEZ ESTE: JOSE UGALDE ALVARADO OESTE: CALLE PUBLICA 17M 46CM MIDE: DOSCIENTOS OCHENTA Y SEIS METROS CON DIEZ DECÍMETROS CUADRADOS PLANO: A-0553752-1984. Para tal efecto, se señalan las diez horas treinta minutos del tres de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas treinta minutos del once de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES SESENTA Y DOS MIL CUATROCIENTOS SETENTA Y CINCO COLONES CON VEINTIOCHO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas treinta minutos del diecinueve de noviembre de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN TRESCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO MIL CIENTO CINCUENTA Y OCHO COLONES CON CUARENTA Y TRES CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COMISIÓN NACIONAL DE PRESTAMOS PARA LA EDUCACIÓN contra LILLIANA HERRA ALFARO EXP:26-002301-1204-CJ JUZGADO DE COBRO DE GRECIA. Hora y fecha de emisión: quince horas con treinta y uno minutos del uno de Octubre del dos mil veintiseis. Heiner Eduardo Baltodano Solís, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026212234, publicación número: 2 de 2