Parcela Apta Para Construir, Lote 19 en Remate Judicial en Naranjo, Alajuela Linderos - Base: ₡20.000.000
Expediente Judicial: 11-000782-0295-CI • JUZGADO NO ESPECIFICADO
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡20.000.000
🗓️ Martes 17 de noviembre, 2026 a las 02:00 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡15.000.000
🗓️ Miércoles 25 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡5.000.000
🗓️ Viernes 4 de diciembre, 2026 a las 06:00 AM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Alajuela Linderos |
|---|---|
| Cantón | Naranjo |
| Distrito | El Rosario |
| Naturaleza del Bien | PARCELA APTA PARA CONSTRUIR, LOTE 19 |
| Matrícula / Folio Real | 377713 |
| Área Terreno | 3514 m² |
| Plano Catastrado | A-0729697-2001 |
| Expediente Judicial | 11-000782-0295-CI |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO NO ESPECIFICADO |
| Demandante (Acreedor) | BANCO NACIONAL DE COSTA RICA |
| Demandado | ALVARO DE LOS ANGELES FERNANDEZ GARRETA |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡6.000.000 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | Libre de gravámenes y anotaciones |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
⭐ Semáforo Pericial Algorítmico
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 11-000782-0295-CI)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 11-000782-0295-CI?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡6.000.000) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO NO ESPECIFICADO, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡20.000.000 el Martes 17 de noviembre, 2026 a las 02:00 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡15.000.000) el Miércoles 25 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡5.000.000) el Viernes 4 de diciembre, 2026 a las 06:00 AM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de VEINTE MILLONES DE COLONES EXACTOS, soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 330-13826-01-0904-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 359-10547-01-0006-001, sáquese a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula número 377713-000, NATURALEZA PARCELA APTA PARA CONSTRUIR, LOTE 19 SITUADA EN EL DISTRITO 7-EL ROSARIO CANTON 6-NARANJO DE LA PROVINCIA DE ALAJUELA LINDEROS: NORTE: CALLE PUBLICA CON 12 METROS DE ANCHO CON UN FRENTE A ELLA DE 17 METROS 9 CENTIMETROS SUR: SERVIDUMBRE AGRICOLA DE 10 METROS DE ANCHO CON UN FRENTE A ELLA DE 62 METROS 49 CENTIMETROS ESTE: DOLOMITE INVESTIMENTS S.A.Y SERVIDUMBRE AGRICOLA CON 10 METROS DE ANCHO CON UN FRENTE A ELLA DE 83 METROS 12 CENTIMETROS OESTE: DOLOMITE INVESTIMENTS S.A.. MIDE: TRES MIL QUINIENTOS CATORCE METROS CON SESENTA Y SIETE DECIMETROS CUADRADOS PLANO: A-0729697-2001. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del diecisiete de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del veinticinco de noviembre de dos mil veintiséis con la base de QUINCE MILLONES DE COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del cuatro de diciembre de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra ALVARO DE LOS ANGELES FERNANDEZ GARRETA EXP:11-000782-0295-CI JUZGADO DE COBRO DE GRECIA. Hora y fecha de emisión: diecinueve horas con veintitres minutos del quince de Octubre del dos mil veintiseis. Heiner Eduardo Baltodano Solís, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026213407, publicación número: 2 de 2