De Solar en Remate Judicial en Alajuela, Alajuela - Base: $250.000
Expediente Judicial: 26-007802-1157-CJ • JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
$250.000
🗓️ Lunes 9 de noviembre, 2026 a las 03:45 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
$187.500
🗓️ Martes 17 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
$62.500
🗓️ Miércoles 25 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Alajuela |
|---|---|
| Cantón | Alajuela |
| Distrito | Garita |
| Naturaleza del Bien | DE SOLAR |
| Matrícula / Folio Real | 304992 |
| Área Terreno | N/D m² |
| Plano Catastrado | No aplica |
| Expediente Judicial | 26-007802-1157-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA |
| Demandante (Acreedor) | Corporación de Multiservicios del Oeste Sociedad Anónima |
| Demandado | Ligia Matilde Barth Wachong |
| Depósito de Garantía (30%) | $75.000 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes pero soportando SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 565-00181-01-0011-001 |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 26-007802-1157-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 26-007802-1157-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base ($75.000) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en $250.000 el Lunes 9 de noviembre, 2026 a las 03:45 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% ($187.500) el Martes 17 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% ($62.500) el Miércoles 25 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de DOSCIENTOS CINCUENTA MIL DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes pero soportando SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 565-00181-01-0011-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número trescientos cuatro mil novecientos noventa y dos, derecho 000, la cual es terreno DE SOLAR. Situada en el DISTRITO GARITA, CANTÓN ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE CALLE PÚBLICA CON UN FRENTE DE CUARENTA Y NUEVE METROS CON CATORCE CENTÍMETROS Y CON IDENTIFICADORES PREDIALES DOS CERO UNO UNO TRES CERO DOS NUEVE TRES NUEVE CINCO UNO CERO CERO; Y DOS CERO UNO UNO TRES CERO DOS NUEVE TRES NUEVE CINCO DOS CERO CERO; al SUR IDENTIFICADOR PREDIAL DOS CERO UNO UNO TRES CERO CUATRO CUATRO DOS SIETE OCHO SEIS CERO CERO; al ESTE IDENTIFICADORES PREDIALES DOS CERO UNO UNO TRES CERO DOS NUEVE TRES NUEVE CINCO UNO CERO CERO Y DOS CERO UNO UNO TRES CERO DOS CINCO NUEVE CERO CINCO CUATRO CERO CERO y al OESTE SERVIDUMBRE AGRÍCOLA EN MEDIO DE IDENTIFICADORES PREDIALES DOS CERO UNO UNO TRES CERO DOS NUEVE TRES NUEVE CINCO TRES CERO CERO Y DOS CERO UNO UNO TRES CERO TRES CERO CUATRO NUEVE OCHO NUEVE CERO CERO. TREINTA Y TRES DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cuarenta y cinco minutos del nueve de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cuarenta y cinco minutos del diecisiete de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CIENTO OCHENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cuarenta y cinco minutos del veinticinco de noviembre de dos mil veintiséis con la base de SESENTA Y DOS MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de Corporación de Multiservicios del Oeste Sociedad Anónima contra Ligia Matilde Barth Wachong EXP:26-007802-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 08 de octubre del año 2026. María Fernanda Soto Alfaro, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026213212, publicación número: 2 de 2