Para La Agricultura en Remate Judicial en Diez San Carlos, Alajuela - Base: ₡71.166.666,66
Expediente Judicial: 26-000205-0298-AG • JUZGADO NO ESPECIFICADO
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡71.166.666,66
🗓️ Lunes 2 de noviembre, 2026 a las 03:00 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡53.749.999,99
🗓️ Martes 10 de noviembre, 2026 a las 03:00 PM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡17.916.666,66
🗓️ Miércoles 18 de noviembre, 2026 a las 03:00 PM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Alajuela |
|---|---|
| Cantón | Diez San Carlos |
| Distrito | Seis De Pital Del |
| Naturaleza del Bien | para la agricultura |
| Matrícula / Folio Real | 0 |
| Área Terreno | 70146 m² |
| Plano Catastrado | catastro numero A-1005274- 2005 |
| Expediente Judicial | 26-000205-0298-AG |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO NO ESPECIFICADO |
| Demandante (Acreedor) | Allen Vinicio Ramirez Solano, Sebastian Corrales Arias |
| Demandado | Esteban Salazar Alvarado, Mercedes Gerarda De La Trinidad Alvarado Porras |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡21.350.000,00 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes y anotaciones |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 26-000205-0298-AG)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 26-000205-0298-AG?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡21.350.000,00) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO NO ESPECIFICADO, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡71.166.666,66 el Lunes 2 de noviembre, 2026 a las 03:00 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡53.749.999,99) el Martes 10 de noviembre, 2026 a las 03:00 PM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡17.916.666,66) el Miércoles 18 de noviembre, 2026 a las 03:00 PM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, con una base de SETENTA Y UN MILLONES CIENTO SESENTA Y SEIS MIL SEISCIENTOS SESENTA Y SEIS COLONES CON SESENTA Y SEIS CÉNTIMOS (¢71.166.666,66), libre de gravámenes y anotaciones sáquese a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula Folio Real número 428046 derechos 001 y 002, la cual es terreno para la agricultura, Situada en el DISTRITO seis de Pital del, CANTÓN diez SAN CARLOS, de la provincia de ALAJUELA, COLINDA: al NORESTE: Yurro en medio de Melvin Lizano; al NOROESTE: Ana María Rojas Rojas; al ESTE: Norman Salazar Vargas; al OESTE: Norman Salazar Vargas; Mide: Setenta mil ciento cuarenta y seis metros con sesenta y siete decímetros cuadrados, según plano catastro numero A-1005274- 2005. Para tal efecto se señalan las NUEVE HORAS DEL DOS DE NOVIEMBRE DEL DOS MIL VEINTISÉIS (09:00 horas del 02 de Noviembre del 2026). De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las NUEVE HORAS DEL DIEZ DE NOVIEMBRE DEL DOS MIL VEINTISÉIS (09:00 horas del 10 de Noviembre del 2026), con la base de CINCUENTA Y TRES MILLONES SETECIENTOS CUARENTA Y NUEVE MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y NUEVE COLONES CON NOVENTA Y NUEVE CÉNTIMOS (¢53.749.999,99), (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las NUEVE HORAS DEL DIECIOCHO DE NOVIEMBRE DEL DOS MIL VEINTISÉIS (09:00 horas del 18 de Noviembre Del 2026), con la base de DIECISIETE MILLONES NOVECIENTOS DIECISÉIS MIL SEISCIENTOS SESENTA Y SEIS COLONES CON SESENTA Y SEIS CÉNTIMOS (¢17.916.666,66), (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en proceso Ejecución Hipotecaria de Allen Vinicio Ramirez Solano, Sebastian Corrales Arias contra Esteban Salazar Alvarado, Mercedes Gerarda De La Trinidad Alvarado Porras EXP:26-000205-0298-AG Juzgado Agrario Del II Circuito Judicial de Alajuela (San Carlos). 02 de setiembre del año 2026. Lic. José Francisco Chacón Acuña. Juez Agrario. Referencia N°: 2026209818, publicación número: 2 de 2