Con Una Casa en Remate Judicial en Grecia, Alajuela - Base: ₡12.495.680,21
Expediente Judicial: 22-007121-1202-CJ • JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡12.495.680,21
🗓️ Lunes 18 de enero, 2027 a las 07:30 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡9.371.760,16
🗓️ Martes 26 de enero, 2027 a las 07:30 PM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡3.123.920,05
🗓️ Miércoles 3 de febrero, 2027 a las 07:30 PM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Alajuela |
|---|---|
| Cantón | Grecia |
| Distrito | Rio Cuarto |
| Naturaleza del Bien | CON UNA CASA |
| Matrícula / Folio Real | 298319 |
| Área Terreno | 164 m² |
| Plano Catastrado | A-0193213-1994 |
| Expediente Judicial | 22-007121-1202-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA |
| Demandante (Acreedor) | BANCO NACIONAL DE COSTA RICA |
| Demandado | WILLIAM GERARDO CORTES CORTES. |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡3.748.704,06 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes y anotaciones |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 22-007121-1202-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 22-007121-1202-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡3.748.704,06) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡12.495.680,21 el Lunes 18 de enero, 2027 a las 07:30 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡9.371.760,16) el Martes 26 de enero, 2027 a las 07:30 PM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡3.123.920,05) el Miércoles 3 de febrero, 2027 a las 07:30 PM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, con una base de DOCE MILLONES CUATROCIENTOS NOVENTA Y CINCO MIL SEISCIENTOS OCHENTA COLONES CON VEINTIÚN CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 298319-000, la cual es terreno CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 6-RIO CUARTO, CANTÓN 3-GRECIA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORESTE: ROGER MARTIN BOLAÑOS VARGAS, BERTA MARIA ALFARO Y LUZ MARY MARY UREÑA MORA; al NOROESTE: ROGER MARTIN BOLAÑOS VARGAS ,BERTA MARIA ALFARO CASCANTE Y CARLOS ZAMOROS; al SURESTE: ROGER BOLAÑOS VARGAS Y BERTA MARIA ALFARO CASCANTE y al SUROESTE: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 10 METROS LINEALES. MIDE: CIENTO SESENTA Y CUATRO METROS CON VEINTIDOS DECIMETROS CUADRADOS. PLANO: A-0193213-1994. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del dieciocho de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del veintiséis de enero de dos mil veintisiete con la base de NUEVE MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y UN MIL SETECIENTOS SESENTA COLONES CON DIECISÉIS CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del tres de febrero de dos mil veintisiete con la base de TRES MILLONES CIENTO VEINTITRÉS MIL NOVECIENTOS VEINTE COLONES CON CINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra WILLIAM GERARDO CORTES CORTES. EXP:22-007121-1202-CJ. JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: catorce horas con cuarenta y cuatro minutos del catorce de Octubre del dos mil veintiseis. Viviana Salas Hernández, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026213488, publicación número: 2 de 2