Construir.- en Remate Judicial en Grecia, Alajuela - Base: ₡9.790.014,77
Expediente Judicial: 26-002604-1204-CJ • JUZGADO NO ESPECIFICADO
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡9.790.014,77
🗓️ Martes 17 de noviembre, 2026 a las 03:00 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡7.342.511,08
🗓️ Miércoles 25 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡2.447.503,69
🗓️ Viernes 4 de diciembre, 2026 a las 06:00 AM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Alajuela |
|---|---|
| Cantón | Grecia |
| Distrito | Puente De Piedra |
| Naturaleza del Bien | CONSTRUIR.- |
| Matrícula / Folio Real | 536393 |
| Área Terreno | 77 m² |
| Plano Catastrado | No aplica |
| Expediente Judicial | 26-002604-1204-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO NO ESPECIFICADO |
| Demandante (Acreedor) | COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO DE LA COMUNIDAD DE CIUDAD QUESADA COOCIQUE R.L. |
| Demandado | JUNIOR LEONEL HERNANDEZ DIXON |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡2.937.004,43 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes y anotaciones |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 26-002604-1204-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 26-002604-1204-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡2.937.004,43) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO NO ESPECIFICADO, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡9.790.014,77 el Martes 17 de noviembre, 2026 a las 03:00 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡7.342.511,08) el Miércoles 25 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡2.447.503,69) el Viernes 4 de diciembre, 2026 a las 06:00 AM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de NUEVE MILLONES SETECIENTOS NOVENTA MIL CATORCE COLONES CON SETENTA Y SIETE CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 536393-000, la cual es terreno CONSTRUIR.- Situada en el DISTRITO PUENTE DE PIEDRA, CANTÓN GRECIA, de la provincia de ALAJUELA.- COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON UN FTE A ELLA 18 METROS 69 CENTIMETROS; al SUR JOSE ROJAS ALVAREZ; al ESTE SERVIDUMBRE DE PASO EN MEDIO JOSE ROJAS ALVAREZ y al OESTE JOSE ROJAS ALVAREZ.- MIDE: OSCIENTOS SETENTA Y SIETE METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del diecisiete de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del veinticinco de noviembre de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES TRESCIENTOS CUARENTA Y DOS MIL QUINIENTOS ONCE COLONES CON OCHO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del cuatro de diciembre de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES CUATROCIENTOS CUARENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS TRES COLONES CON SESENTA Y NUEVE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO DE LA COMUNIDAD DE CIUDAD QUESADA COOCIQUE R.L. contra JUNIOR LEONEL HERNANDEZ DIXON EXP:26-002604-1204-CJ JUZGADO DE COBRO DE GRECIA. Hora y fecha de emisión: catorce horas con tres minutos del dieciséis de Octubre del dos mil veintiséis. Heiner Eduardo Baltodano Solís, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026213582, publicación número: 1 de 2