Lote 18 Para Construir Con Una Casa en Remate Judicial en Grecia, Alajuela - Base: ₡8.000.000
Expediente Judicial: 26-002303-1204-CJ • JUZGADO NO ESPECIFICADO
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡8.000.000
🗓️ Martes 3 de noviembre, 2026 a las 02:30 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡6.000.000
🗓️ Miércoles 11 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡2.000.000
🗓️ Jueves 19 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Alajuela |
|---|---|
| Cantón | Grecia |
| Distrito | Grecia |
| Naturaleza del Bien | LOTE 18 PARA CONSTRUIR CON UNA CASA |
| Matrícula / Folio Real | 239544 |
| Área Terreno | 134 m² |
| Plano Catastrado | No aplica |
| Expediente Judicial | 26-002303-1204-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO NO ESPECIFICADO |
| Demandante (Acreedor) | GRUPO MUTUAL LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRESTAMO |
| Demandado | ANA LORENA DE JESUS CHAVES ARIAS, CARMEN LIDIA DE JESUS CHAVES ARIAS |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡2.400.000 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 374-05982-01-0915-001 |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 26-002303-1204-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 26-002303-1204-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡2.400.000) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO NO ESPECIFICADO, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡8.000.000 el Martes 3 de noviembre, 2026 a las 02:30 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡6.000.000) el Miércoles 11 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡2.000.000) el Jueves 19 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de OCHO MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 374-05982-01-0915-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 239544, derecho 000, la cual es terreno LOTE 18 PARA CONSTRUIR CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO GRECIA, CANTÓN GRECIA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 13,24 METROS; al SUR GUILLERMO VARGAS; al ESTE CALLE PUBLICA CON FRENTE DE 9,50 METROS y al OESTE CALLE PUBLICA CON FRENTE DE 9,50 METROS. MIDE: CIENTO TREINTA Y CUATRO METROS CON VEINTIOCHO DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del tres de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del once de noviembre de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES DE COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del diecinueve de noviembre de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES DE COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRESTAMO contra ANA LORENA DE JESUS CHAVES ARIAS, CARMEN LIDIA DE JESUS CHAVES ARIAS EXP:26-002303-1204-CJ JUZGADO DE COBRO DE GRECIA. Hora y fecha de emisión: diez horas con cincuenta y dos minutos del doce de Octubre del dos mil veintiseis. Patricia Eugenia Cedeño Leitón, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026212942, publicación número: 2 de 2