Para Construir en Remate Judicial en Grecia, Alajuela - Base: ₡4.834.000
Expediente Judicial: 26-002971-1202-CJ • JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡4.834.000
🗓️ Martes 3 de noviembre, 2026 a las 08:30 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡3.625.500
🗓️ Miércoles 11 de noviembre, 2026 a las 08:30 PM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡1.208.500
🗓️ Jueves 19 de noviembre, 2026 a las 08:30 PM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Alajuela |
|---|---|
| Cantón | Grecia |
| Distrito | Río Cuarto |
| Naturaleza del Bien | PARA CONSTRUIR |
| Matrícula / Folio Real | 553994 |
| Área Terreno | 202 m² |
| Plano Catastrado | A-1958388-2017 |
| Expediente Judicial | 26-002971-1202-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA |
| Demandante (Acreedor) | GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA |
| Demandado | JOSÉ LUIS RAMÍREZ HURTADO, ODILIE DEL SOCORRO MADRIGAL GONZÁLEZ |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡1.450.200 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PÚBLICOS CITAS: 2015-159989- 01-0004-001 |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 26-002971-1202-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 26-002971-1202-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡1.450.200) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡4.834.000 el Martes 3 de noviembre, 2026 a las 08:30 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡3.625.500) el Miércoles 11 de noviembre, 2026 a las 08:30 PM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡1.208.500) el Jueves 19 de noviembre, 2026 a las 08:30 PM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de CUATRO MILLONES OCHOCIENTOS TREINTA Y CUATRO MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PÚBLICOS CITAS: 2015-159989- 01-0004-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 553994-001-002, la cual es TERRENO PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 6-RÍO CUARTO, CANTÓN 3-GRECIA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORESTE ALLEN ANTONIOO JIMÉNEZ GONZÁLEZ; al NOROESTE VERÓNICA JIMÉNEZ MORA; al SURESTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 11 MTS LINEALES y al SUROESTE ALLEN ANTONIO JIMÉNEZ GONZÁLEZ. MIDE: DOSCIENTOS DOS METROS CUADRADOS PLANO: A-1958388-2017. Para tal efecto, se señalan las catorce horas treinta minutos del tres de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas treinta minutos del once de noviembre de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES SEISCIENTOS VEINTICINCO MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas treinta minutos del diecinueve de noviembre de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN DOSCIENTOS OCHO MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA contra JOSÉ LUIS RAMÍREZ HURTADO, ODILIE DEL SOCORRO MADRIGAL GONZÁLEZ EXP:26-002971-1202-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: diez horas con cincuenta y cuatro minutos del veinticinco de Setiembre del dos mil veintiseis. Hellen Gutiérrez Desanti, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026211860, publicación número: 2 de 2