Naturaleza: Terreno Para La Agricultura Lote 17-B-1010 en Remate Judicial en Guatuso, Alajuela - Base: ₡20.000.000
Expediente Judicial: 26-003503-1202-CJ • JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡20.000.000
🗓️ Miércoles 13 de enero, 2027 a las 02:00 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡15.000.000
🗓️ Jueves 21 de enero, 2027 a las 06:00 AM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡5.000.000
🗓️ Viernes 29 de enero, 2027 a las 06:00 AM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Alajuela |
|---|---|
| Cantón | Guatuso |
| Distrito | San Rafael |
| Naturaleza del Bien | NATURALEZA: TERRENO PARA LA AGRICULTURA LOTE 17-B-1010 |
| Matrícula / Folio Real | 281797 |
| Área Terreno | 275502 m² |
| Plano Catastrado | A-0131297- 1993 |
| Expediente Judicial | 26-003503-1202-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA |
| Demandante (Acreedor) | INVERSIONES EL DORADO SIGLO NUEVO SOCIEDAD ANÓNIMA |
| Demandado | GREEN LIVING INC SOCIEDAD ANONIMA |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡6.000.000 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes y anotaciones |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
⭐ Semáforo Pericial Algorítmico
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 26-003503-1202-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 26-003503-1202-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡6.000.000) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡20.000.000 el Miércoles 13 de enero, 2027 a las 02:00 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡15.000.000) el Jueves 21 de enero, 2027 a las 06:00 AM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡5.000.000) el Viernes 29 de enero, 2027 a las 06:00 AM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de VEINTE MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula número 281797-000, la cual es terreno NATURALEZA: TERRENO PARA LA AGRICULTURA LOTE 17-B-1010. Situada en el DISTRITO 1-SAN RAFAEL, CANTÓN 15-GUATUSO, de la provincia de Alajuela. COLINDA: al NORTE MANUEL EMILIO MONTERO MORA; al SUR MANUEL EMILIO MONTERO MORA; al ESTE MANUEL EMILIO MONTERO MORA Y CARLOS ENRIQUE ULLOA ROJAS y al OESTE MANUEL EMILIO MONTERO MORA. MIDE: DOSCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL QUINIENTOS DOS METROS CON CINCUENTA Y DOS DECIMETROS CUADRADOS PLANO: A-0131297- 1993. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del trece de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del veintiuno de enero de dos mil veintisiete con la base de QUINCE MILLONES DE COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del veintinueve de enero de dos mil veintisiete con la base de CINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de INVERSIONES EL DORADO SIGLO NUEVO SOCIEDAD ANÓNIMA contra GREEN LIVING INC SOCIEDAD ANONIMA EXP:26-003503-1202-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: dieciseis horas con ocho minutos del veinticuatro de Setiembre del dos mil veintiseis. Bridley Rodríguez Aguilar, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026211695, publicación número: 2 de 2