Para Construir en Remate Judicial en Guatuso, Alajuela - Base: ₡8.200.800
Expediente Judicial: 20-006743-1202-CJ • JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡8.200.800
🗓️ Miércoles 4 de noviembre, 2026 a las 03:30 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡6.150.600
🗓️ Jueves 12 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡2.050.200
🗓️ Viernes 20 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Alajuela |
|---|---|
| Cantón | Guatuso |
| Distrito | Buena Vista |
| Naturaleza del Bien | PARA CONSTRUIR |
| Matrícula / Folio Real | 317008 |
| Área Terreno | 974 m² |
| Plano Catastrado | A- 0882742-1990 |
| Expediente Judicial | 20-006743-1202-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA |
| Demandante (Acreedor) | MARICELA ARTAVIA CORRALES |
| Demandado | KIMBERLINE LORENA MURILLO ZAMORA |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡2.460.240 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 335-18857-01-0900-001, RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 353-06533-01-0906-001 |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 20-006743-1202-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 20-006743-1202-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡2.460.240) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡8.200.800 el Miércoles 4 de noviembre, 2026 a las 03:30 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡6.150.600) el Jueves 12 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡2.050.200) el Viernes 20 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de OCHO MILLONES DOSCIENTOS MIL OCHOCIENTOS COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 335-18857-01-0900-001, RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 353-06533-01-0906-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 317008- 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 2-BUENA VISTA, CANTÓN 15-GUATUSO, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE: GERARDO PORRAS MARIN SUR: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 41.46 METROS LINEALES ESTE: RESTO DE SERGIO ENRIQUE, GERARDO RONULFO, REYNALDO ISABEL TODOS MAIRENA TORRES, HUMBERTO MAIRENA ACEVEDO Y JOSE MAIRENA TRUJILLO OESTE: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 23.45 METROS LINEALES MIDE: NOVECIENTOS SETENTA Y CUATRO METROS CON CINCUENTA Y DOS DECIMETROS CUADRADOS PLANO: A- 0882742-1990. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del cuatro de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del doce de noviembre de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES CIENTO CINCUENTA MIL SEISCIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del veinte de noviembre de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES CINCUENTA MIL DOSCIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MARICELA ARTAVIA CORRALES contra KIMBERLINE LORENA MURILLO ZAMORA EXP:20-006743-1202-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: catorce horas con cuarenta y seis minutos del tres de Setiembre del dos mil veintiseis. Viviana Salas Hernandez, Juez/a Decisor/a. NOTAS: Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Referencia N°: 2026210079, publicación número: 2 de 2