No Aplica en Remate Judicial en Los Chiles, Alajuela - Base: ₡10.614.038,47
Expediente Judicial: 18-001398-1202-CJ • JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡10.614.038,47
🗓️ Jueves 14 de enero, 2027 a las 04:00 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡7.960.528,85
🗓️ Viernes 22 de enero, 2027 a las 06:00 AM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡2.653.509,62
🗓️ Lunes 1 de febrero, 2027 a las 06:00 AM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Alajuela |
|---|---|
| Cantón | Los Chiles |
| Distrito | El Amparo |
| Naturaleza del Bien | No aplica |
| Matrícula / Folio Real | 301127 |
| Área Terreno | 398 m² |
| Plano Catastrado | A-0007511-1991 |
| Expediente Judicial | 18-001398-1202-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA |
| Demandante (Acreedor) | FUNDECOCA |
| Demandado | ANTONIA DE LOS ANGELES URBINA ALCOCER, ROGER ANTONIO SOLANO URBINA, ROGER JESUS SOLANO HURTADO |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡3.184.211,54 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PÚBLICOS CITAS: 427-03184-01-0004-001 y PRACTICADO BAJO LAS CITAS: 800-448854-01-0001-001 |
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 18-001398-1202-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 18-001398-1202-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡3.184.211,54) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡10.614.038,47 el Jueves 14 de enero, 2027 a las 04:00 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡7.960.528,85) el Viernes 22 de enero, 2027 a las 06:00 AM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡2.653.509,62) el Lunes 1 de febrero, 2027 a las 06:00 AM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de DIEZ MILLONES SEISCIENTOS CATORCE MIL TREINTA Y OCHO COLONES CON CUARENTA Y SIETE CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PÚBLICOS CITAS: 427-03184-01-0004-001 y PRACTICADO BAJO LAS CITAS: 800-448854-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 301127-000, Situada en el DISTRITO 3-EL AMPARO, CANTÓN 14-LOS CHILES, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE MARÍA ISABEL ALCOCER LÓPEZ; al SUR CALLE PÚBLICA CON UN FRENTE DE VEINTE METROS; al ESTE JUAN DIONISIO ALCOCER LÓPEZ; y al OESTE MARÍA ISABEL ALCOCER LÓPEZ. MIDE: TRESCIENTOS NOVENTA Y OCHO METROS CON TREINTA Y SEIS DECÍMETROS CUADRADOS. PLANO: A-0007511-1991. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del catorce de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del veintidós de enero de dos mil veintisiete con la base de SIETE MILLONES NOVECIENTOS SESENTA MIL QUINIENTOS VEINTIOCHO COLONES CON OCHENTA Y CINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del uno de febrero de dos mil veintisiete con la base de DOS MILLONES SEISCIENTOS CINCUENTA Y TRES MIL QUINIENTOS NUEVE COLONES CON SESENTA Y DOS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO MONITORIO DINERARIO de FUNDECOCA contra ANTONIA DE LOS ANGELES URBINA ALCOCER, ROGER ANTONIO SOLANO URBINA, ROGER JESUS SOLANO HURTADO EXP:18-001398-1202-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: catorce horas con cincuenta y cinco minutos del siete de Setiembre del dos mil veintiseis. Bridley Rodríguez Aguilar, Juez Decisor. Referencia N°: 2026209900, publicación número: 2 de 2