Con Una Casa De Habitacion en Remate Judicial en Palmares, Alajuela - Base: ₡19.400.000
Expediente Judicial: 26-001062-1203-CJ • JUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN)
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡19.400.000
🗓️ Martes 3 de noviembre, 2026 a las 02:00 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡14.550.000
🗓️ Jueves 12 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡4.850.000
🗓️ Martes 24 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Alajuela |
|---|---|
| Cantón | Palmares |
| Distrito | Zaragoza |
| Naturaleza del Bien | CON UNA CASA DE HABITACION |
| Matrícula / Folio Real | 507873 |
| Área Terreno | 519 m² |
| Plano Catastrado | No aplica |
| Expediente Judicial | 26-001062-1203-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN) |
| Demandante (Acreedor) | GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO |
| Demandado | MARIANELA VARGAS MADRIGAL |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡5.820.000 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes y anotaciones |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 26-001062-1203-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 26-001062-1203-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡5.820.000) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN), según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡19.400.000 el Martes 3 de noviembre, 2026 a las 02:00 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡14.550.000) el Jueves 12 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡4.850.000) el Martes 24 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de DIECINUEVE MILLONES CUATROCIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 507873-000, la cual es terreno CON UNA CASA DE HABITACION. Situada en el DISTRITO ZARAGOZA, CANTÓN PALMARES, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE ARIAS RODRIGUEZ S.A.; al SUR CALLE PUBLICA CON 10,00 METROS LINEALES Y LUIS PAULINO TORRES MESEN; al ESTE MARIANELA VARGAS MADRIGAL y al OESTE ALVARO ENRIQUE VARGAS MADRIGAL Y LUIS PAULINO TORRES MESEN. MIDE: QUINIENTOS DIECINUEVE METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del tres de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del doce de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CATORCE MILLONES QUINIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del veinticuatro de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES OCHOCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas jurídicas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra MARIANELA VARGAS MADRIGAL EXP:26-001062-1203-CJ JUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN). 10 de agosto del año 2026. Pablo Asdrubal Lopez Vindas, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026209124, publicación número: 2 de 2