Con Una Casa en Remate Judicial en Palmares, Alajuela - Base: ₡20.000.000
Expediente Judicial: 26-000501-1203-CJ • JUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN)
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡20.000.000
🗓️ Jueves 5 de noviembre, 2026 a las 09:30 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡15.000.000
🗓️ Martes 17 de noviembre, 2026 a las 09:30 PM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡5.000.000
🗓️ Jueves 26 de noviembre, 2026 a las 09:30 PM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Alajuela |
|---|---|
| Cantón | Palmares |
| Distrito | Zaragoza |
| Naturaleza del Bien | CON UNA CASA |
| Matrícula / Folio Real | 387132 |
| Área Terreno | 843 m² |
| Plano Catastrado | No aplica |
| Expediente Judicial | 26-000501-1203-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN) |
| Demandante (Acreedor) | GEOVANNY VARGAS LOPEZ |
| Demandado | MARIA DE JESUS VASQUEZ VARGAS |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡6.000.000 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes y anotaciones |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
⭐ Semáforo Pericial Algorítmico
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 26-000501-1203-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 26-000501-1203-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡6.000.000) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN), según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡20.000.000 el Jueves 5 de noviembre, 2026 a las 09:30 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡15.000.000) el Martes 17 de noviembre, 2026 a las 09:30 PM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡5.000.000) el Jueves 26 de noviembre, 2026 a las 09:30 PM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de VEINTE MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número trescientos ochenta y siete mil ciento treinta y dos, derecho CERO CERO CERO, la cual es terreno CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 2-ZARAGOZA, CANTÓN 7-PALMARES, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE JAVIER FRANCISCO GARCIA SEGURA; al SUR RAMONA VASQUEZ VASQUEZ; al ESTE CALLE PUBLICA CON 23,79 METROS DE FRENTE y al OESTE RAMONA VASQUEZ VASQUEZ. MIDE: OCHOCIENTOS CUARENTA Y TRES METROS CON DIECINUEVE DECIMETROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas treinta minutos del cinco de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas treinta minutos del diecisiete de noviembre de dos mil veintiséis con la base de QUINCE MILLONES DE COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas treinta minutos del veintiséis de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GEOVANNY VARGAS LOPEZ contra MARIA DE JESUS VASQUEZ VARGAS EXP:26-000501-1203-CJ JUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN). 20 de agosto del año 2026. Geovanna Vega Benavides, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026212629, publicación número: 2 de 2