Con Una Casa.- en Remate Judicial en Palmares, Alajuela - Base: ₡7.162.796,72
Expediente Judicial: 26-001545-1203-CJ • JUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN)
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡7.162.796,72
🗓️ Martes 19 de enero, 2027 a las 09:30 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡5.372.097,54
🗓️ Jueves 28 de enero, 2027 a las 09:30 PM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡1.790.699,18
🗓️ Martes 9 de febrero, 2027 a las 09:30 PM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Alajuela |
|---|---|
| Cantón | Palmares |
| Distrito | Esquipulas |
| Naturaleza del Bien | CON UNA CASA.- |
| Matrícula / Folio Real | 130086 |
| Área Terreno | 553 m² |
| Plano Catastrado | No aplica |
| Expediente Judicial | 26-001545-1203-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN) |
| Demandante (Acreedor) | COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO ANTONIO VEGA GRANADOS R.L. (COOPAVEGRA) |
| Demandado | RANDALL ALBERTO CRUZ SANCHO, ROSSE MARY SANCHO CARMONA |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡2.148.839,02 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes y anotaciones |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 26-001545-1203-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 26-001545-1203-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡2.148.839,02) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN), según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡7.162.796,72 el Martes 19 de enero, 2027 a las 09:30 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡5.372.097,54) el Jueves 28 de enero, 2027 a las 09:30 PM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡1.790.699,18) el Martes 9 de febrero, 2027 a las 09:30 PM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de SIETE MILLONES CIENTO SESENTA Y DOS MIL SETECIENTOS NOVENTA Y SEIS COLONES CON SETENTA Y DOS CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número ciento treinta mil ochenta y seis, derecho cero cero cero, la cual es TERRENO CON UNA CASA.- Situada en el DISTRITO 6-ESQUIPULAS, CANTÓN 7-PALMARES, de la provincia de ALAJUELA.- COLINDA: al NORTE RODRIGO SEGURA VASQUEZ; al SUR LIMA HERNANDEZ VASQUEZ; al ESTE BARRANTES Y SOLORZANO LTDA y al OESTE CALLE PUBLICA CON 13,00 MT.- MIDE: QUINIENTOS CINCUENTA Y TRES METROS CON CINCUENTA Y UN DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas treinta minutos del diecinueve de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas treinta minutos del veintiocho de enero de dos mil veintisiete con la base de CINCO MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y DOS MIL NOVENTA Y SIETE COLONES CON CINCUENTA Y CUATRO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas treinta minutos del nueve de febrero de dos mil veintisiete con la base de UN MILLÓN SETECIENTOS NOVENTA MIL SEISCIENTOS NOVENTA Y NUEVE COLONES CON DIECIOCHO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas jurídicas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO ANTONIO VEGA GRANADOS R.L. (COOPAVEGRA) contra RANDALL ALBERTO CRUZ SANCHO, ROSSE MARY SANCHO CARMONA EXP:26-001545-1203-CJ JUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN). 15 de octubre del año 2026. Licda. Merlin Rocio Murillo Monge, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026213876, publicación número: 1 de 2