De Solar en Remate Judicial en Palmares, Alajuela - Base: ₡6.700.000
Expediente Judicial: 26-001272-1203-CJ • JUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN)
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡6.700.000
🗓️ Martes 12 de enero, 2027 a las 08:30 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡5.025.000
🗓️ Jueves 21 de enero, 2027 a las 08:30 PM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡1.675.000
🗓️ Martes 2 de febrero, 2027 a las 08:30 PM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Alajuela |
|---|---|
| Cantón | Palmares |
| Distrito | Santiago |
| Naturaleza del Bien | de solar |
| Matrícula / Folio Real | 450313 |
| Área Terreno | 533 m² |
| Plano Catastrado | No aplica |
| Expediente Judicial | 26-001272-1203-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN) |
| Demandante (Acreedor) | GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO |
| Demandado | BENEDICTO GERARDO DEL SOCORRO CHAVARRIA LEDEZMA, LIGIA MARIA FERNANDEZ FERNANDEZ |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡2.010.000 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando cuatro servidumbres trasladadas |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 26-001272-1203-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 26-001272-1203-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡2.010.000) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN), según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡6.700.000 el Martes 12 de enero, 2027 a las 08:30 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡5.025.000) el Jueves 21 de enero, 2027 a las 08:30 PM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡1.675.000) el Martes 2 de febrero, 2027 a las 08:30 PM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, con una base de SEIS MILLONES SETECIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando cuatro servidumbres trasladadas; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número CUATROCIENTOS CINCUENTA MIL TRESCIENTOS TRECE, DERECHOS CERO CERO UNO Y CERO CERO DOS, la cual es terreno de solar. Situada en el DISTRITO Santiago, CANTÓN Palmares, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE: LIDIO ALONSO CASTILLO CAMPOS Y GREIVIN CASTILLO CAMPOS, SUR: RONAL SOLANO JIMENEZ, ESTE: RONAL SOLANO JIMENEZ, OESTE: CALLE PUBLICA CON 24 METROS. MIDE: QUINIENTOS TREINTA Y TRES METROS CON SETENTA Y NUEVE DECIMETROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas treinta minutos del doce de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas treinta minutos del veintiuno de enero de dos mil veintisiete con la base de CINCO MILLONES VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas treinta minutos del dos de febrero de dos mil veintisiete con la base de UN MILLÓN SEISCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas jurídicas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra BENEDICTO GERARDO DEL SOCORRO CHAVARRIA LEDEZMA, LIGIA MARIA FERNANDEZ FERNANDEZ EXP:26-001272-1203-CJ JUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN). 29 de setiembre del año 2026. María Auxiliadora Cruz Cruz Jueza. Referencia N°: 2026212650, publicación número: 2 de 2