Lote 1 Terreno De Solar.- en Remate Judicial en Palmares, Alajuela - Base: ₡10.447.880,37
Expediente Judicial: 26-001538-1203-CJ • JUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN)
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡10.447.880,37
🗓️ Martes 12 de enero, 2027 a las 04:00 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡7.835.910,28
🗓️ Jueves 21 de enero, 2027 a las 06:00 AM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡2.611.970,09
🗓️ Martes 2 de febrero, 2027 a las 06:00 AM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Alajuela |
|---|---|
| Cantón | Palmares |
| Distrito | Esquipulas |
| Naturaleza del Bien | LOTE 1 TERRENO DE SOLAR.- |
| Matrícula / Folio Real | 523890 |
| Área Terreno | 139 m² |
| Plano Catastrado | No aplica |
| Expediente Judicial | 26-001538-1203-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN) |
| Demandante (Acreedor) | COOPAVEGRA R.L |
| Demandado | DAYON ORGENIS CALDERON CAMACHO |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡3.134.364,11 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes y anotaciones |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 26-001538-1203-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 26-001538-1203-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡3.134.364,11) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN), según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡10.447.880,37 el Martes 12 de enero, 2027 a las 04:00 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡7.835.910,28) el Jueves 21 de enero, 2027 a las 06:00 AM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡2.611.970,09) el Martes 2 de febrero, 2027 a las 06:00 AM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, con una base de DIEZ MILLONES CUATROCIENTOS CUARENTA Y SIETE MIL OCHOCIENTOS OCHENTA COLONES CON TREINTA Y SIETE CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número QUINIENTOS VEINTITRÉS MIL OCHOCIENTOS NOVENTA Y SEIS- CERO CERO CERO, la cual es terreno LOTE 1 TERRENO DE SOLAR.- Situada en el DISTRITO ESQUIPULAS, CANTÓN PALMARES, de la provincia de ALAJUELA.- COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON NUEVE METROS; al SUR MERCEDES RODRIGUEZ NUÑEZ; al ESTE MERCEDES RODRIGUEZ NUÑEZ y al OESTE BARRANTES Y SOLORZANO LTDA.- MIDE: CIENTO TREINTA Y NUEVE METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del doce de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del veintiuno de enero de dos mil veintisiete con la base de SIETE MILLONES OCHOCIENTOS TREINTA Y CINCO MIL NOVECIENTOS DIEZ COLONES CON VEINTIOCHO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del dos de febrero de dos mil veintisiete con la base de DOS MILLONES SEISCIENTOS ONCE MIL NOVECIENTOS SETENTA COLONES CON NUEVE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas jurídicas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPAVEGRA R.L contra DAYON ORGENIS CALDERON CAMACHO EXP:26-001538-1203-CJ JUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN). 21 de setiembre del año 2026. María Auxiliadora Cruz Cruz. Jueza. Referencia N°: 2026211611, publicación número: 1 de 2