Terreno Con Una Casa, Lote-51 en Remate Judicial en Palmares, Alajuela - Base: ₡15.000.000
Expediente Judicial: 26-001542-1203-CJ • JUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN)
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡15.000.000
🗓️ Martes 19 de enero, 2027 a las 08:30 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡11.250.000
🗓️ Jueves 28 de enero, 2027 a las 08:30 PM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡3.750.000
🗓️ Martes 9 de febrero, 2027 a las 08:30 PM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Alajuela |
|---|---|
| Cantón | Palmares |
| Distrito | Palmares |
| Naturaleza del Bien | TERRENO CON UNA CASA, LOTE-51 |
| Matrícula / Folio Real | 175912 |
| Área Terreno | 220 m² |
| Plano Catastrado | No aplica |
| Expediente Judicial | 26-001542-1203-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN) |
| Demandante (Acreedor) | COOPAVEGRA |
| Demandado | JAVIER GERARDO ELIZONDO ELIZONDO |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡4.500.000 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes hipotecarios y anotaciones |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 26-001542-1203-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 26-001542-1203-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡4.500.000) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN), según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡15.000.000 el Martes 19 de enero, 2027 a las 08:30 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡11.250.000) el Jueves 28 de enero, 2027 a las 08:30 PM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡3.750.000) el Martes 9 de febrero, 2027 a las 08:30 PM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, con una base de QUINCE MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número ciento setenta y cinco mil novecientos doce, derecho CERO CERO SIETE, la cual es terreno TERRENO CON UNA CASA, LOTE-51. Situada en el DISTRITO PALMARES, CANTÓN PALMARES, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE ASOCIACION JUNTA PROGRESISTA DEL BARRIO SANTA FE DE PALMARES; al SUR MIGUEL GOMEZ MORA Y LUZ MARINA ALVARADO ROJAS; al ESTE TERRENO DESTINADO A CALLE PUBLICA y al OESTE EDWIN ARRIETA MORA. MIDE: DOSCIENTOS VEINTE METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas treinta minutos del diecinueve de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas treinta minutos del veintiocho de enero de dos mil veintisiete con la base de ONCE MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas treinta minutos del nueve de febrero del dos mil veintisiete con la base de TRES MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPAVEGRA contra JAVIER GERARDO ELIZONDO ELIZONDO EXP:26-001542-1203-CJ JUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN). 14 de octubre del año 2026. Merlin Rocio Murillo Monge, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026213301, publicación número: 2 de 2