De Repasto en Remate Judicial en San Carlos, Alajuela - Base: ₡25.000.000
Expediente Judicial: 25-005862-1202-CJ • JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡25.000.000
🗓️ Lunes 2 de noviembre, 2026 a las 02:30 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡18.750.000
🗓️ Martes 10 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡6.250.000
🗓️ Miércoles 18 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Alajuela |
|---|---|
| Cantón | San Carlos |
| Distrito | La Palmera |
| Naturaleza del Bien | DE REPASTO |
| Matrícula / Folio Real | 576403 |
| Área Terreno | 43038 m² |
| Plano Catastrado | A-0487550-1982 |
| Expediente Judicial | 25-005862-1202-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA |
| Demandante (Acreedor) | GANADEROS INDUSTRIALES DE COSTA RICA S.A. |
| Demandado | HESIQUIO M Q S.A. |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡7.500.000 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando reservas y restricciones bajo las citas 328-06744-01-0901-001 |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
⭐ Semáforo Pericial Algorítmico
¿Deseas participar en este remate o ver el Análisis de Riesgo Pericial?
En la App Móvil oficial tienes acceso al cálculo de ganancia neta estimada, verificación de deudas de impuestos municipales, estimación de timbres de traspaso y alertas automáticas de pujas para el expediente 25-005862-1202-CJ.
Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 25-005862-1202-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 25-005862-1202-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡7.500.000) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡25.000.000 el Lunes 2 de noviembre, 2026 a las 02:30 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡18.750.000) el Martes 10 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡6.250.000) el Miércoles 18 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, con una base de VEINTICINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando reservas y restricciones bajo las citas 328-06744-01-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 576403-000, la cual es TERRENO DE REPASTO. Situada en el DISTRITO 9-LA PALMERA, CANTÓN 10-SAN CARLOS, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE AGROPECUARIA FAGA S.A.; al SUR AGROPECUARIA FAGA S.A.; al ESTE PLANTACIONES FORESTALES S.A.; y al OESTE SERVIDUMBRE DE PASO. MIDE: CUARENTA Y TRES MIL TREINTA Y OCHO METROS CON VEINTINUEVE DECÍMETROS CUADRADOS. PLANO: A-0487550-1982. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del dos de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del diez de noviembre de dos mil veintiséis con la base de DIECIOCHO MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del dieciocho de noviembre de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GANADEROS INDUSTRIALES DE COSTA RICA S.A. contra HESIQUIO M Q S.A. EXP:25-005862-1202-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: diez horas del dieciocho de Agosto del dos mil veintiseis. Bridley Rodríguez Aguilar, Juez Decisor. Referencia N°: 2026207999, publicación número: 2 de 2