De Repastos en Remate Judicial en San Carlos, Alajuela - Base: ₡29.531.476,55
Expediente Judicial: 26-003638-1202-CJ • JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡29.531.476,55
🗓️ Miércoles 10 de febrero, 2027 a las 03:00 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡22.148.607,41
🗓️ Jueves 18 de febrero, 2027 a las 06:00 AM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡7.382.869,14
🗓️ Viernes 26 de febrero, 2027 a las 06:00 AM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Alajuela |
|---|---|
| Cantón | San Carlos |
| Distrito | Pital |
| Naturaleza del Bien | DE REPASTOS |
| Matrícula / Folio Real | 568507 |
| Área Terreno | 5003 m² |
| Plano Catastrado | A-2026162- 2018 |
| Expediente Judicial | 26-003638-1202-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA |
| Demandante (Acreedor) | BANCO NACIONAL DE COSTA RICA |
| Demandado | AGROTOP SOCIEDAD ANÓNIMA, RIGOBERTO BADILLA VARGAS |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡8.859.442,96 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | Libre de gravámenes y anotaciones |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 26-003638-1202-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 26-003638-1202-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡8.859.442,96) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡29.531.476,55 el Miércoles 10 de febrero, 2027 a las 03:00 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡22.148.607,41) el Jueves 18 de febrero, 2027 a las 06:00 AM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡7.382.869,14) el Viernes 26 de febrero, 2027 a las 06:00 AM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de VEINTINUEVE MILLONES QUINIENTOS TREINTA Y UN MIL CUATROCIENTOS SETENTA Y SEIS COLONES CON CINCUENTA Y CINCO CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando las reservas y restricciones inscritas bajo las citas 279-03369-01-0902-001, 279-03369-01-0903-001 y 334-00261-01-0911-001; servidumbre de paso inscrita bajo las citas 2013-287463-01-0002-001, 2017-333800-01-0002-001 y 2018-246138-01-0002-001; así como servidumbre agrícola inscrita bajo las citas 2018-618489-01-0002-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 568507-000, la cual es TERRENO DE REPASTOS. Situada en el DISTRITO 6-PITAL, CANTÓN 10-SAN CARLOS, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE HILDA ROJAS GAMBOA; al SUR SERVIDUMBRE AGRÍCOLA; al ESTE RESTO DE FINCA MADRE; y al OESTE RESTO DE FINCA MADRE. MIDE: CINCO MIL TRES METROS CUADRADOS. PLANO: A-2026162- 2018. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del diez de febrero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del dieciocho de febrero de dos mil veintisiete con la base de VEINTIDÓS MILLONES CIENTO CUARENTA Y OCHO MIL SEISCIENTOS SIETE COLONES CON CUARENTA Y UN CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del veintiséis de febrero de dos mil veintisiete con la base de SIETE MILLONES TRESCIENTOS OCHENTA Y DOS MIL OCHOCIENTOS SESENTA Y NUEVE COLONES CON CATORCE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra AGROTOP SOCIEDAD ANÓNIMA, RIGOBERTO BADILLA VARGAS EXP:26-003638-1202-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: diez horas con cincuenta y dos minutos del veintisiete de Octubre del dos mil veintiseis. Bridley Rodríguez Aguilar, Juez Decisor. Referencia N°: 2026214249, publicación número: 1 de 2