Naturaleza: Casa Con Patio en Remate Judicial en San Carlos, Alajuela - Base: ₡7.428.663
Expediente Judicial: 26-003525-1202-CJ • JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡7.428.663
🗓️ Jueves 14 de enero, 2027 a las 03:00 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡5.571.497,25
🗓️ Viernes 22 de enero, 2027 a las 06:00 AM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡1.857.165,75
🗓️ Lunes 1 de febrero, 2027 a las 06:00 AM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Alajuela |
|---|---|
| Cantón | San Carlos |
| Distrito | Pocosol |
| Naturaleza del Bien | NATURALEZA: CASA CON PATIO |
| Matrícula / Folio Real | 628431 |
| Área Terreno | 1150 m² |
| Plano Catastrado | A-0011167-2023 |
| Expediente Judicial | 26-003525-1202-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA |
| Demandante (Acreedor) | ERROL DANIEL RODRIGUEZ RODRIGUEZ |
| Demandado | BRYAN DE LOS ANGELES VEGA CALDERON |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡2.228.598,90 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando DEMANDA ORDINARIA CITAS: 800-926498-01-0001- 001 |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
⭐ Semáforo Pericial Algorítmico
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 26-003525-1202-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 26-003525-1202-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡2.228.598,90) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡7.428.663 el Jueves 14 de enero, 2027 a las 03:00 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡5.571.497,25) el Viernes 22 de enero, 2027 a las 06:00 AM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡1.857.165,75) el Lunes 1 de febrero, 2027 a las 06:00 AM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de SIETE MILLONES CUATROCIENTOS VEINTIOCHO MIL SEISCIENTOS SESENTA Y TRES COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando DEMANDA ORDINARIA CITAS: 800-926498-01-0001- 001; sáquese a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula número 628431-000, la cual es terreno NATURALEZA: CASA CON PATIO. Situada en el DISTRITO 13-POCOSOL, CANTÓN 10-SAN CARLOS, de la provincia de Alajuela. COLINDA: al NORTE CARLOS LUIS VEGA CAMPOS; al SUR CARLOS LUIS VEGA CAMPOS; al ESTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE QUINCE PUNTO VEINTITRÉS METROS LINEALES y al OESTE CON CARLOS LUIS VEGA CAMPOS. MIDE: MIL CIENTO CINCUENTA METROS CUADRADOS PLANO: A-0011167-2023. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del catorce de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del veintidós de enero de dos mil veintisiete con la base de CINCO MILLONES QUINIENTOS SETENTA Y UN MIL CUATROCIENTOS NOVENTA Y SIETE COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del uno de febrero de dos mil veintisiete con la base de UN MILLÓN OCHOCIENTOS CINCUENTA Y SIETE MIL CIENTO SESENTA Y CINCO COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ERROL DANIEL RODRIGUEZ RODRIGUEZ contra BRYAN DE LOS ANGELES VEGA CALDERON EXP:26-003525-1202-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: once horas con catorce minutos del veinticinco de Setiembre del dos mil veintiseis. Bridley Rodríguez Aguilar, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026211850, publicación número: 2 de 2