Naturaleza: Lote Uno:Terreno Para Construir en Remate Judicial en San Carlos, Alajuela - Base: ₡8.000.000
Expediente Judicial: 26-003586-1202-CJ • JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡8.000.000
🗓️ Viernes 15 de enero, 2027 a las 03:00 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡6.000.000
🗓️ Lunes 25 de enero, 2027 a las 06:00 AM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡2.000.000
🗓️ Martes 2 de febrero, 2027 a las 06:00 AM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Alajuela |
|---|---|
| Cantón | San Carlos |
| Distrito | Quesada |
| Naturaleza del Bien | NATURALEZA: LOTE UNO:TERRENO PARA CONSTRUIR |
| Matrícula / Folio Real | 520220 |
| Área Terreno | 216 m² |
| Plano Catastrado | A-1732640- 2014 |
| Expediente Judicial | 26-003586-1202-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA |
| Demandante (Acreedor) | OCKEECHOBEE S.A. |
| Demandado | YETRAL TATIANA SALAS BENAVIDES |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡2.400.000 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 300-17798-01-0901-002, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2011-320090-01- 0008-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2014-212385-01-0002-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2015-128436-01-0001- 001, |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 26-003586-1202-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 26-003586-1202-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡2.400.000) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡8.000.000 el Viernes 15 de enero, 2027 a las 03:00 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡6.000.000) el Lunes 25 de enero, 2027 a las 06:00 AM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡2.000.000) el Martes 2 de febrero, 2027 a las 06:00 AM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de OCHO MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 300-17798-01-0901-002, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2011-320090-01- 0008-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2014-212385-01-0002-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2015-128436-01-0001- 001,; sáquese a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula número 520220-000, la cual es terreno NATURALEZA: LOTE UNO:TERRENO PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 1-QUESADA, CANTÓN 10-SAN CARLOS, de la provincia de Alajuela. COLINDA: al NORTE OLGA MARIA ARAYA BLANCO; al SUR MARIA ROSA BLANCO RODRIGUEZ; al ESTE LOTE DOS Y SERVIDUMBRE DE PASO CON UN FRENTE DE 3 METROS 96 CENTIMETROS LINEALES y al OESTE JAIRO JOSE GONZALEZ LOPEZ. MIDE: DOSCIENTOS DIECISEIS METROS CUADRADOS PLANO: A-1732640- 2014. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del quince de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del veinticinco de enero de dos mil veintisiete con la base de SEIS MILLONES DE COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del dos de febrero de dos mil veintisiete con la base de DOS MILLONES DE COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de OCKEECHOBEE S.A. contra YETRAL TATIANA SALAS BENAVIDES EXP:26-003586-1202-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: once horas con veinte minutos del veinticinco de Setiembre del dos mil veintiseis. Bridley Rodríguez Aguilar, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026211851, publicación número: 2 de 2