Para Construir en Remate Judicial en San Carlos, Alajuela - Base: ₡17.256.000
Expediente Judicial: 26-003485-1202-CJ • JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡17.256.000
🗓️ Jueves 14 de enero, 2027 a las 08:00 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡12.942.000
🗓️ Viernes 22 de enero, 2027 a las 08:00 PM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡4.314.000
🗓️ Lunes 1 de febrero, 2027 a las 08:00 PM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Alajuela |
|---|---|
| Cantón | San Carlos |
| Distrito | Quesada |
| Naturaleza del Bien | PARA CONSTRUIR |
| Matrícula / Folio Real | 506144 |
| Área Terreno | 234 m² |
| Plano Catastrado | A-1641547-2013 |
| Expediente Judicial | 26-003485-1202-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA |
| Demandante (Acreedor) | GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA |
| Demandado | MARIA ELIZABETH ROJAS MONTIEL |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡5.176.800 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE DE ANCLA CITAS: 2012-192101-01-0002-001, SERVIDUMBRE DE ANCLA CITAS: 2012-192101-01-0003-001, SERVIDUMBRE DE ANCLA CITAS: 2012-192101-01-0004-001, SERVIDUMBRE DE ANCLA CITAS: 2012-192101-01-0005-001, SERVIDUMBRE DE ANCLA CITAS: 2012-192101-01-0006-001, SERVIDUMBRE DE ANCLA CITAS: 2012-192101-01-0007-001 |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 26-003485-1202-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 26-003485-1202-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡5.176.800) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡17.256.000 el Jueves 14 de enero, 2027 a las 08:00 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡12.942.000) el Viernes 22 de enero, 2027 a las 08:00 PM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡4.314.000) el Lunes 1 de febrero, 2027 a las 08:00 PM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de DIECISIETE MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA Y SEIS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE DE ANCLA CITAS: 2012-192101-01-0002-001, SERVIDUMBRE DE ANCLA CITAS: 2012-192101-01-0003-001, SERVIDUMBRE DE ANCLA CITAS: 2012-192101-01-0004-001, SERVIDUMBRE DE ANCLA CITAS: 2012-192101-01-0005-001, SERVIDUMBRE DE ANCLA CITAS: 2012-192101-01-0006-001, SERVIDUMBRE DE ANCLA CITAS: 2012-192101-01-0007-001; sáquese a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula número 506144-000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 1-QUESADA, CANTÓN 10-SAN CARLOS, de la provincia de Alajuela. COLINDA: al NORTE: CALLE PUBLICA SUR: INVERSIONES ROMDOX SOCIEDAD ANONIMA ESTE: INVERSIONES ROMDOX SOCIEDAD ANONIMA OESTE: INVERSIONES ROMDOX SOCIEDAD ANONIMA MIDE: DOSCIENTOS TREINTA Y CUATRO METROS CUADRADOS PLANO: A-1641547-2013. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cero minutos del catorce de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cero minutos del veintidós de enero de dos mil veintisiete con la base de DOCE MILLONES NOVECIENTOS CUARENTA Y DOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cero minutos del uno de febrero de dos mil veintisiete con la base de CUATRO MILLONES TRESCIENTOS CATORCE MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA contra MARIA ELIZABETH ROJAS MONTIEL EXP:26-003485-1202-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: catorce horas con cincuenta y tres minutos del veintiocho de Setiembre del dos mil veintiseis. Viviana Salas Hernandez, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026211738, publicación número: 2 de 2