Para Construir en Remate Judicial en San Carlos, Alajuela - Base: ₡12.300.000
Expediente Judicial: 26-003587-1202-CJ • JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡12.300.000
🗓️ Miércoles 13 de enero, 2027 a las 07:30 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡9.225.000
🗓️ Jueves 21 de enero, 2027 a las 07:30 PM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡3.075.000
🗓️ Viernes 29 de enero, 2027 a las 07:30 PM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Alajuela |
|---|---|
| Cantón | San Carlos |
| Distrito | Florencia |
| Naturaleza del Bien | PARA CONSTRUIR |
| Matrícula / Folio Real | 519955 |
| Área Terreno | 311 m² |
| Plano Catastrado | A-0287444- 1995 |
| Expediente Judicial | 26-003587-1202-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA |
| Demandante (Acreedor) | 3-102-889395 |
| Demandado | IRMA NIDIA DELGADILLO JIMÉNEZ |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡3.690.000 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes y anotaciones |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
⭐ Semáforo Pericial Algorítmico
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 26-003587-1202-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 26-003587-1202-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡3.690.000) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡12.300.000 el Miércoles 13 de enero, 2027 a las 07:30 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡9.225.000) el Jueves 21 de enero, 2027 a las 07:30 PM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡3.075.000) el Viernes 29 de enero, 2027 a las 07:30 PM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de DOCE MILLONES TRESCIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 519955-000, la cual es TERRENO PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 2-FLORENCIA, CANTÓN 10-SAN CARLOS, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE LOTE CINCO; al SUR CALLE PUBLICA CON FRENTE DE 10.84 METROS; al ESTE LOTE PRIMERO y al OESTE LOTE TERCERO. MIDE: TRESCIENTOS ONCE METROS CON CUARENTA Y SIETE DECÍMETROS CUADRADOS PLANO: A-0287444- 1995. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del trece de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del veintiuno de enero de dos mil veintisiete con la base de NUEVE MILLONES DOSCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del veintinueve de enero de dos mil veintisiete con la base de TRES MILLONES SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de 3-102-889395 contra IRMA NIDIA DELGADILLO JIMÉNEZ EXP:26-003587-1202-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: trece horas con seis minutos del veintiocho de Setiembre del dos mil veintiseis. Hellen Gutiérrez Desanti, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026212012, publicación número: 2 de 2