Construido Con Area De Parqueo Y Zona Verde en Remate Judicial en San Ramón, Alajuela - Base: ₡135.000.000
Expediente Judicial: 26-001430-1203-CJ • JUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN)
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡135.000.000
🗓️ Martes 19 de enero, 2027 a las 02:00 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡101.250.000
🗓️ Jueves 28 de enero, 2027 a las 06:00 AM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡33.750.000
🗓️ Martes 9 de febrero, 2027 a las 06:00 AM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Alajuela |
|---|---|
| Cantón | San Ramón |
| Distrito | San Isidro |
| Naturaleza del Bien | CONSTRUIDO CON AREA DE PARQUEO Y ZONA VERDE |
| Matrícula / Folio Real | 583800 |
| Área Terreno | 2606 m² |
| Plano Catastrado | No aplica |
| Expediente Judicial | 26-001430-1203-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN) |
| Demandante (Acreedor) | BANCO DE COSTA RICA |
| Demandado | MARIA VIRGINIA RODRIGUEZ CHAVES, ROTULOS LIMPIOS EVVEL SRL |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡40.500.000 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando servidumbre trasladada citas: 314-15520-01-0901-001, servidumbre sirviente citas: 359-04968-01- 0004-001 |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 26-001430-1203-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 26-001430-1203-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡40.500.000) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN), según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡135.000.000 el Martes 19 de enero, 2027 a las 02:00 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡101.250.000) el Jueves 28 de enero, 2027 a las 06:00 AM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡33.750.000) el Martes 9 de febrero, 2027 a las 06:00 AM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, con una base de CIENTO TREINTA Y CINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando servidumbre trasladada citas: 314-15520-01-0901-001, servidumbre sirviente citas: 359-04968-01- 0004-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número QUINIENTOS OCHENTA Y TRES MIL OCHOCIENTOS VEINTITRÉS-CERO CERO CERO, la cual es terreno CONSTRUIDO CON AREA DE PARQUEO Y ZONA VERDE. Situada en el DISTRITO San Isidro, CANTÓN San Ramón, de la provincia de Alajuela. COLINDA: al NORTE: VICENTE SOLIS SANCHEZ Y ROSA RODRIGUEZ JIMENEZ, SUR: JUVENAL VARGAS RAMIREZ, ESTE: ROSA RODRIGUEZ, OESTE: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 42 METROS 77 CENTIMETROS LINEALES. MIDE: DOS MIL SEISCIENTOS SEIS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del diecinueve de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del veintiocho de enero de dos mil veintisiete con la base de CIENTO UN MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del nueve de febrero de dos mil veintisiete con la base de TREINTA Y TRES MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas jurídicas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra MARIA VIRGINIA RODRIGUEZ CHAVES, ROTULOS LIMPIOS EVVEL SRL EXP:26-001430-1203-CJ JUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN). 30 de setiembre del año 2026. María Auxiliadora Cruz Cruz Jueza. Referencia N°: 2026212651, publicación número: 2 de 2