Para Construir Con Una Casa De Habitacion en Remate Judicial en San Ramon, Alajuela - Base: ₡8.977.622,80
Expediente Judicial: 25-002891-1764-CJ • JUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN)
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡8.977.622,80
🗓️ Martes 12 de enero, 2027 a las 03:00 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡6.733.217,10
🗓️ Jueves 21 de enero, 2027 a las 06:00 AM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡2.244.405,70
🗓️ Martes 2 de febrero, 2027 a las 06:00 AM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Alajuela |
|---|---|
| Cantón | San Ramon |
| Distrito | San Rafael |
| Naturaleza del Bien | PARA CONSTRUIR CON UNA CASA DE HABITACION |
| Matrícula / Folio Real | 323604 |
| Área Terreno | 141 m² |
| Plano Catastrado | No aplica |
| Expediente Judicial | 25-002891-1764-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN) |
| Demandante (Acreedor) | COMISIÓN NACIONAL DE PRESTAMOS PARA LA EDUCACIÓN.(CONAPE) |
| Demandado | ARIANA DE LA TRINIDAD HIDALGO MADRIGAL, GANADERIA LA TRINIDAD HSH DE GUANACASTE SOCIEDAD DE RESPOSABILIDAD LIMITADA |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡2.693.286,84 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes hipotecarios |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 25-002891-1764-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 25-002891-1764-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡2.693.286,84) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN), según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡8.977.622,80 el Martes 12 de enero, 2027 a las 03:00 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡6.733.217,10) el Jueves 21 de enero, 2027 a las 06:00 AM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡2.244.405,70) el Martes 2 de febrero, 2027 a las 06:00 AM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de OCHO MILLONES NOVECIENTOS SETENTA Y SIETE MIL SEISCIENTOS VEINTIDÓS COLONES CON OCHENTA CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número trescientos veintitrés mil seiscientos cuatro, derecho CERO CERO CERO, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA DE HABITACION. Situada en el DISTRITO 6-SAN RAFAEL, CANTÓN 2-SAN RAMON, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE RODOLFO HUERTAS RODRIGUEZ; al SUR INDUSTRIA Y VIVIENDA SOCIEDAD ANONIMA; al ESTE CALLE PUBLICA, CON UNA MEDIDA DE 7.59 METROS y al OESTE INDUSTRIA Y VIVIENDA SOCIEDAD ANONIMA. MIDE: CIENTO CUARENTA Y UN METROS CON CINCUENTA Y OCHO DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del doce de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del veintiuno de enero de dos mil veintisiete con la base de SEIS MILLONES SETECIENTOS TREINTA Y TRES MIL DOSCIENTOS DIECISIETE COLONES CON DIEZ CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del dos de febrero de dos mil veintisiete con la base de DOS MILLONES DOSCIENTOS CUARENTA Y CUATRO MIL CUATROCIENTOS CINCO COLONES CON SETENTA CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COMISIÓN NACIONAL DE PRESTAMOS PARA LA EDUCACIÓN.(CONAPE) contra ARIANA DE LA TRINIDAD HIDALGO MADRIGAL, GANADERIA LA TRINIDAD HSH DE GUANACASTE SOCIEDAD DE RESPOSABILIDAD LIMITADA EXP:25-002891-1764-CJ JUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN). 29 de setiembre del año 2026. Merlin Rocio Murillo Monge, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026211973, publicación número: 2 de 2