Para Construir en Remate Judicial en San Ramon, Alajuela - Base: ₡212.192.500
Expediente Judicial: 26-001124-1203-CJ • JUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN)
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡212.192.500
🗓️ Martes 10 de noviembre, 2026 a las 03:00 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡159.144.375
🗓️ Jueves 19 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡53.048.125
🗓️ Jueves 3 de diciembre, 2026 a las 06:00 AM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Alajuela |
|---|---|
| Cantón | San Ramon |
| Distrito | San Ramon |
| Naturaleza del Bien | PARA CONSTRUIR |
| Matrícula / Folio Real | 153540 |
| Área Terreno | 1259 m² |
| Plano Catastrado | No aplica |
| Expediente Judicial | 26-001124-1203-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN) |
| Demandante (Acreedor) | INVERSIONES LIEBRE INTERNACIONAL S.A. |
| Demandado | COMPAÑIA A VEINTISIETE LIMITADA |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡63.657.750 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes y anotaciones |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
⭐ Semáforo Pericial Algorítmico
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 26-001124-1203-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 26-001124-1203-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡63.657.750) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN), según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡212.192.500 el Martes 10 de noviembre, 2026 a las 03:00 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡159.144.375) el Jueves 19 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡53.048.125) el Jueves 3 de diciembre, 2026 a las 06:00 AM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, con una base de DOSCIENTOS DOCE MILLONES CIENTO NOVENTA Y DOS MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número CIENTO CINCUENTA Y TRES MIL QUINIENTOS CUARENTA Y NUEVE-CERO CERO CERO, la cual es terreno PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO SAN RAMON, CANTÓN SAN RAMON, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE ANTONIO GRANADOS GUEVARA; al SUR CALLE PUBLICA CON 24,69 MTS Y VICTOR MANUEL FRANCISCO MENDEZ ESTRADA; al ESTE RICARDO JIMENEZ ARTAVIA y al OESTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 12,44 MTS DE FRENTE Y VICTOR MANUEL FRANCISCO MENDEZ ESTRADA. MIDE: MIL DOSCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE METROS CON SESENTA Y CINCO DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del diez de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del diecinueve de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CIENTO CINCUENTA Y NUEVE MILLONES CIENTO CUARENTA Y CUATRO MIL TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del tres de diciembre de dos mil veintiséis con la base de CINCUENTA Y TRES MILLONES CUARENTA Y OCHO MIL CIENTO VEINTICINCO COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas jurídicas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de INVERSIONES LIEBRE INTERNACIONAL S.A. contra COMPAÑIA A VEINTISIETE LIMITADA EXP:26-001124-1203-CJ JUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN). 07 de setiembre del año 2026. María Auxiliadora Cruz Cruz Jueza. Referencia N°: 2026210380, publicación número: 2 de 2