Para Construir Un Servicentro Para Expender Gasolina Y Derivados De Petroleo en Remate Judicial en San Ramon, Alajuela - Base: $407.815,45
Expediente Judicial: 22-000114-1203-CJ • JUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN)
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
$407.815,45
🗓️ Martes 12 de enero, 2027 a las 05:00 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
$305.861,59
🗓️ Jueves 21 de enero, 2027 a las 06:00 AM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
$101.953,86
🗓️ Martes 2 de febrero, 2027 a las 06:00 AM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Alajuela |
|---|---|
| Cantón | San Ramon |
| Distrito | San Ramon |
| Naturaleza del Bien | PARA CONSTRUIR UN SERVICENTRO PARA EXPENDER GASOLINA Y DERIVADOS DE PETROLEO |
| Matrícula / Folio Real | 115800 |
| Área Terreno | 856 m² |
| Plano Catastrado | No aplica |
| Expediente Judicial | 22-000114-1203-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN) |
| Demandante (Acreedor) | INVESTMENT ENPING SOCIEDAD ANONIMA |
| Demandado | 3-101-614945 S.A., MARIA ISABEL RUIZ BARRANTES |
| Depósito de Garantía (30%) | $122.344,63 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando demandas ordinarias expedientes 16-000081-0296-CI y 25- 000202-1627-CI |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
⭐ Semáforo Pericial Algorítmico
¿Deseas participar en este remate o ver el Análisis de Riesgo Pericial?
En la App Móvil oficial tienes acceso al cálculo de ganancia neta estimada, verificación de deudas de impuestos municipales, estimación de timbres de traspaso y alertas automáticas de pujas para el expediente 22-000114-1203-CJ.
Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 22-000114-1203-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 22-000114-1203-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base ($122.344,63) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN), según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en $407.815,45 el Martes 12 de enero, 2027 a las 05:00 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% ($305.861,59) el Jueves 21 de enero, 2027 a las 06:00 AM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% ($101.953,86) el Martes 2 de febrero, 2027 a las 06:00 AM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, con una base de CUATROCIENTOS SIETE MIL OCHOCIENTOS QUINCE DÓLARES CON CUARENTA Y CINCO CENTAVOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando demandas ordinarias expedientes 16-000081-0296-CI y 25- 000202-1627-CI; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número CIENTO QUINCE MIL OCHOCIENTOS VEINTIUNO- CERO CERO CERO, la cual es terreno PARA CONSTRUIR UN SERVICENTRO PARA EXPENDER GASOLINA Y DERIVADOS DE PETROLEO. Situada en el DISTRITO SAN RAMON, CANTÓN SAN RAMON, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON 29,26 METROS; al SUR VICENTE BADILLA MORA; al ESTE CALLE PUBLICA CON 29,26 METROS y al OESTE VICENTE BADILLA MORA. MIDE: OCHOCIENTOS CINCUENTA Y SEIS METROS CON TREINTA Y NUEVE DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las once horas cero minutos del doce de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas cero minutos del veintiuno de enero de dos mil veintisiete con la base de TRESCIENTOS CINCO MIL OCHOCIENTOS SESENTA Y UN DÓLARES CON CINCUENTA Y NUEVE CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas cero minutos del dos de febrero de dos mil veintisiete con la base de CIENTO UN MIL NOVECIENTOS CINCUENTA Y TRES DÓLARES CON OCHENTA Y SEIS CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas jurídicas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de INVESTMENT ENPING SOCIEDAD ANONIMA contra 3-101-614945 S.A., MARIA ISABEL RUIZ BARRANTES EXP:22-000114-1203-CJ JUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN). 22 de setiembre del año 2026. María Auxiliadora Cruz Cruz Jueza. Referencia N°: 2026212645, publicación número: 2 de 2