Resto De Terreno Para Construir.- en Remate Judicial en San Ramón, Alajuela - Base: ₡152.452.500
Expediente Judicial: 26-001123-1203-CJ • JUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN)
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡152.452.500
🗓️ Martes 10 de noviembre, 2026 a las 04:00 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡114.339.375
🗓️ Jueves 19 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡38.113.125
🗓️ Jueves 3 de diciembre, 2026 a las 06:00 AM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Alajuela |
|---|---|
| Cantón | San Ramón |
| Distrito | San Ramón |
| Naturaleza del Bien | RESTO DE TERRENO PARA CONSTRUIR.- |
| Matrícula / Folio Real | 93189 |
| Área Terreno | 539 m² |
| Plano Catastrado | No aplica |
| Expediente Judicial | 26-001123-1203-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN) |
| Demandante (Acreedor) | INVERSIONES LIEBRE INTERNACIONAL S.A. |
| Demandado | COMPAÑIA VEINTISIETE LIMITADA |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡45.735.750 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes hipotecarios |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 26-001123-1203-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 26-001123-1203-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡45.735.750) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN), según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡152.452.500 el Martes 10 de noviembre, 2026 a las 04:00 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡114.339.375) el Jueves 19 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡38.113.125) el Jueves 3 de diciembre, 2026 a las 06:00 AM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de CIENTO CINCUENTA Y DOS MILLONES CUATROCIENTOS CINCUENTA Y DOS MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número noventa y tres mil ciento ochenta y nueve, derecho CERO CERO CERO, la cual es terreno RESTO DE TERRENO PARA CONSTRUIR.- Situada en el DISTRITO SAN RAMÓN, CANTÓN SAN RAMÓN, de la provincia de ALAJUELA.- COLINDA: al NORTE FRANCISCO MÉNDEZ ESTRADA; al SUR CALLE PÚBLICA CON 18 MTS DE FRENTE; al ESTE CALLE PÚBLICA CON 30 MTS DE FRENTE y al OESTE FRANCISCO MENDEZ ESTRADA.- MIDE: QUINIENTOS TREINTA Y NUEVE METROS CON OCHO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del diez de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del diecinueve de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CIENTO CATORCE MILLONES TRESCIENTOS TREINTA Y NUEVE MIL TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del tres de diciembre de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y OCHO MILLONES CIENTO TRECE MIL CIENTO VEINTICINCO COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de INVERSIONES LIEBRE INTERNACIONAL S.A. contra COMPAÑIA VEINTISIETE LIMITADA EXP:26-001123-1203-CJ JUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN). 07 de setiembre del año 2026. Geovanna Vega Benavides, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026210118, publicación número: 2 de 2