Para Construir.- en Remate Judicial en Upala, Alajuela - Base: ₡17.976.000
Expediente Judicial: 24-001218-1202-CJ • JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡17.976.000
🗓️ Martes 9 de febrero, 2027 a las 02:30 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡13.482.000
🗓️ Miércoles 17 de febrero, 2027 a las 06:00 AM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡4.494.000
🗓️ Jueves 25 de febrero, 2027 a las 06:00 AM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Alajuela |
|---|---|
| Cantón | Upala |
| Distrito | Upala |
| Naturaleza del Bien | para construir.- |
| Matrícula / Folio Real | 593749001 |
| Área Terreno | 200 m² |
| Plano Catastrado | A - 2199100 - 2020 |
| Expediente Judicial | 24-001218-1202-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA |
| Demandante (Acreedor) | MUTUAL CARTAGO DE AHORRO Y PRESTAMO |
| Demandado | DAISY GUADALUPE RAMIREZ MEJIA, JERSSON RODOLFO SALAS GARCIA |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡5.392.800 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES bajo las citas 403-10611-010902-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE bajo las citas 403-10611- 01-0910-001 |
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 24-001218-1202-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 24-001218-1202-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡5.392.800) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡17.976.000 el Martes 9 de febrero, 2027 a las 02:30 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡13.482.000) el Miércoles 17 de febrero, 2027 a las 06:00 AM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡4.494.000) el Jueves 25 de febrero, 2027 a las 06:00 AM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, con una base de DIECISIETE MILLONES NOVECIENTOS SETENTA Y SEIS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES bajo las citas 403-10611-010902-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE bajo las citas 403-10611- 01-0910-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 593749001-002, la cual es terreno para construir.- SITUADA EN EL DISTRITO 1 - UPALA CANTÓN 13 - UPALA, DE LA PROVINCIA DE ALAJUELA.- COLINDA: al NORTE: DELIA PEREZ SOSA; SUR: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 10.1 MTS LINEALES; ESTE: DELIA PEREZ SOSA; OESTE: DELIA PEREZ SOSA. MIDE: DOSCIENTOS METROS CUADRADOS. PLANO: A - 2199100 - 2020. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del nueve de febrero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del diecisiete de febrero de dos mil veintisiete con la base de TRECE MILLONES CUATROCIENTOS OCHENTA Y DOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del veinticinco de febrero de dos mil veintisiete con la base de CUATRO MILLONES CUATROCIENTOS NOVENTA Y CUATRO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Para los efectos pertinentes se informa que la base del remate incluye el monto del bono de vivienda; por lo tanto, cualquiera tercera persona interesada en participar debe depositar la totalidad de su oferta en el acto del remate. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUTUAL CARTAGO DE AHORRO Y PRESTAMO contra DAISY GUADALUPE RAMIREZ MEJIA, JERSSON RODOLFO SALAS GARCIA EXP:24-001218-1202-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: diecinueve horas con cuatro minutos del catorce de Octubre del dos mil veintiséis. Hellen Gutierrez Desanti, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026213486, publicación número: 1 de 2