Terreno Para Construir Lote 3 en Remate Judicial en Alvarado, Cartago - Base: ₡18.000.000
Expediente Judicial: 18-016580-1338-CJ • JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡18.000.000
🗓️ Martes 17 de noviembre, 2026 a las 05:30 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡13.500.000
🗓️ Miércoles 25 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡4.500.000
🗓️ Viernes 4 de diciembre, 2026 a las 06:00 AM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Cartago |
|---|---|
| Cantón | Alvarado |
| Distrito | Pacayas |
| Naturaleza del Bien | TERRENO PARA CONSTRUIR LOTE 3 |
| Matrícula / Folio Real | 213567 |
| Área Terreno | 244 m² |
| Plano Catastrado | No aplica |
| Expediente Judicial | 18-016580-1338-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO |
| Demandante (Acreedor) | COOPERATIVA AGROPECUARIA Y SERVICIOS MULTIPLES DE BUENOS AIRES R.L. |
| Demandado | ALLAN ALFONSO GOMEZ ZUÑIGA |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡5.400.000 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS LEY CAMINOS CITAS: 433-18945-01-0004-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 576-19868-01-0007- 001, LIMITACIONES DE LEYES 7052, 7208 SIST.FINANCIERO DE VIVIENDA CITAS: 2009-55648-01-0002-001, HIPOTECA CITAS: 2014-86539-01-0001-001 |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 18-016580-1338-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 18-016580-1338-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡5.400.000) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡18.000.000 el Martes 17 de noviembre, 2026 a las 05:30 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡13.500.000) el Miércoles 25 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡4.500.000) el Viernes 4 de diciembre, 2026 a las 06:00 AM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
. En este Despacho, Con una base de DIECIOCHO MILLONES DE COLONES EXACTOS , libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS LEY CAMINOS CITAS: 433-18945-01-0004-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 576-19868-01-0007- 001, LIMITACIONES DE LEYES 7052, 7208 SIST.FINANCIERO DE VIVIENDA CITAS: 2009-55648-01-0002-001, HIPOTECA CITAS: 2014-86539-01-0001-001 sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 213567, derecho 000, la cual es terreno TERRENO PARA CONSTRUIR LOTE 3. Situada en el DISTRITO 1-PACAYAS, CANTÓN 6-ALVARADO, de la provincia de CARTAGO.- COLINDA: al NORTE PATRICIA SANCHEZ PEREIRA; al SUR JOSE ALONSO GOMEZ BRENES Y VIANEY VEGA QUESADA; al ESTE GIOVANNI CHACON AGUILAR y al OESTE LOTE 2.- MIDE: DOSCIENTOS CUARENTA Y CUATRO METROS CON DIECINUEVE DECIMETROSCUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las once horas treinta minutos del diecisiete de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas treinta minutos del veinticinco de noviembre de dos mil veintiséis con la base de TRECE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas treinta minutos del cuatro de diciembre de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO MONITORIO DINERARIO de COOPERATIVA AGROPECUARIA Y SERVICIOS MULTIPLES DE BUENOS AIRES R.L. contra ALLAN ALFONSO GOMEZ ZUÑIGA EXP:18-016580-1338-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 22 de setiembre del año 2026. Marcela Brenes Piedra, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026212355, publicación número: 2 de 2