Naturaleza: Terreno Para Construir Con Un Local Comercial, Lote Uno en Remate Judicial en Cartago, Cartago - Base: ₡29.000.000
Expediente Judicial: 26-001812-1164-CJ • JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡29.000.000
🗓️ Lunes 2 de noviembre, 2026 a las 04:00 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡21.750.000
🗓️ Martes 10 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡7.250.000
🗓️ Miércoles 18 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Cartago |
|---|---|
| Cantón | Cartago |
| Distrito | Carmen |
| Naturaleza del Bien | NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR CON UN LOCAL COMERCIAL, LOTE UNO |
| Matrícula / Folio Real | 141535 |
| Área Terreno | 199 m² |
| Plano Catastrado | No aplica |
| Expediente Judicial | 26-001812-1164-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO |
| Demandante (Acreedor) | MUCAP |
| Demandado | CANA TICO H W CONGELADOS SOCIEDAD ANÓNIMA. |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡8.700.000 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 402-09169-01-0902-001 |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 26-001812-1164-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 26-001812-1164-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡8.700.000) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡29.000.000 el Lunes 2 de noviembre, 2026 a las 04:00 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡21.750.000) el Martes 10 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡7.250.000) el Miércoles 18 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este despacho, con una base de VEINTINUEVE MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 402-09169-01-0902-001; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 141535-000, la cual es NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR CON UN LOCAL COMERCIAL, LOTE UNO. Situada en el DISTRITO 3-CARMEN, CANTÓN 1-CARTAGO, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE FABIOLA GOMEZ QUESADA; al SUR CALLE PUBLICA 8 MTS; al ESTE MACLOVIA GOMEZ QUESADA y al OESTE MACLOVIA GOMEZ QUESADA. MIDE: CIENTO NOVENTA Y NUEVE METROS CON NOVENTA Y CINCO DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del dos de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del diez de noviembre de dos mil veintiséis con la base de VEINTIÚN MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del dieciocho de noviembre de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUCAP contra CANA TICO H W CONGELADOS SOCIEDAD ANÓNIMA. EXP:26-001812-1164-CJ. JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 02 de setiembre del año 2026. Licda. Vivian Monge Herrera, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026211887, publicación número: 2 de 2