Terreno De Solar en Remate Judicial en Jimenez, Cartago - Base: ₡12.074.000
Expediente Judicial: 26-007849-1164-CJ • JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡12.074.000
🗓️ Martes 24 de noviembre, 2026 a las 02:00 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡9.055.500
🗓️ Jueves 3 de diciembre, 2026 a las 06:00 AM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡3.018.500
🗓️ Martes 15 de diciembre, 2026 a las 06:00 AM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Cartago |
|---|---|
| Cantón | Jimenez |
| Distrito | Pejivalle |
| Naturaleza del Bien | TERRENO DE SOLAR |
| Matrícula / Folio Real | 245224 |
| Área Terreno | 240 m² |
| Plano Catastrado | No aplica |
| Expediente Judicial | 26-007849-1164-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO |
| Demandante (Acreedor) | MUCAP |
| Demandado | CARLOS MARIO MADRIZ PEREIRA, ROCIO CARMEN RODRIGUEZ MURILLO |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡3.622.200 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando COND REF: 2708-169-001 CITAS: 319-00861-01-0901-021, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 521- 02075-01-0002-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2009-247019-01-0002-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2009- 282266-01-0002-001 |
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 26-007849-1164-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 26-007849-1164-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡3.622.200) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡12.074.000 el Martes 24 de noviembre, 2026 a las 02:00 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡9.055.500) el Jueves 3 de diciembre, 2026 a las 06:00 AM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡3.018.500) el Martes 15 de diciembre, 2026 a las 06:00 AM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de DOCE MILLONES SETENTA Y CUATRO MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando COND REF: 2708-169-001 CITAS: 319-00861-01-0901-021, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 521- 02075-01-0002-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2009-247019-01-0002-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2009- 282266-01-0002-001; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 245224, derecho 001, 002, la cual es terreno TERRENO DE SOLAR. Situada en el DISTRITO 3-PEJIVALLE, CANTÓN 4-JIMENEZ, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON OCHO METROS DE FRENTE; al SUR RAFAEL RAMON BONILLA RIOS; al ESTE RAFAEL RAMON BONILLA RIOS y al OESTE LETICIA BOPNILLA GRANADOS. MIDE: doscientos cuarenta METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del veinticuatro de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del tres de diciembre de dos mil veintiséis con la base de NUEVE MILLONES CINCUENTA Y CINCO MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del quince de diciembre de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES DIECIOCHO MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUCAP contra CARLOS MARIO MADRIZ PEREIRA, ROCIO CARMEN RODRIGUEZ MURILLO EXP:26-007849-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 29 de setiembre del año 2026. Marcela Brenes Piedra, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026212707, publicación número: 2 de 2