Con Una Casa De Habitacion.- en Remate Judicial en La Union, Cartago - Base: $85.000
Expediente Judicial: 26-008804-1164-CJ • JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
$85.000
🗓️ Martes 8 de diciembre, 2026 a las 08:00 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
$63.750
🗓️ Miércoles 16 de diciembre, 2026 a las 08:00 PM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
$21.250
🗓️ Jueves 7 de enero, 2027 a las 08:00 PM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Cartago |
|---|---|
| Cantón | La Union |
| Distrito | San Rafael |
| Naturaleza del Bien | CON UNA CASA DE HABITACION.- |
| Matrícula / Folio Real | 216576 |
| Área Terreno | 584 m² |
| Plano Catastrado | No aplica |
| Expediente Judicial | 26-008804-1164-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO |
| Demandante (Acreedor) | BANCO NACIONAL DE COSTA RICA |
| Demandado | MARIO DE JESUS LOPEZ FONSECA, PAULA JEANNINA CORDERO CALVO |
| Depósito de Garantía (30%) | $25.500 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 316-15879-01-0901-001, SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES CITAS: 577- 96607-01-0002-001 |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 26-008804-1164-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 26-008804-1164-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base ($25.500) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en $85.000 el Martes 8 de diciembre, 2026 a las 08:00 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% ($63.750) el Miércoles 16 de diciembre, 2026 a las 08:00 PM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% ($21.250) el Jueves 7 de enero, 2027 a las 08:00 PM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de OCHENTA Y CINCO MIL DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 316-15879-01-0901-001, SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES CITAS: 577- 96607-01-0002-001; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 216576-000,la cual es terreno CON UNA CASA DE HABITACION.- Situada en el DISTRITO 4-SAN RAFAEL, CANTÓN 3LA UNION, de la provincia de CARTAGO.- COLINDA: al NORTE IDENTIFICADOR PREDIAL N° 30304007300600; al SUR IDENTIFICADOR PREDIAL N° 30304P00179900; al ESTE CALLE PÚBLICA y al OESTE IDENTIFICADOR PREDIAL N° 30304017460800.- MIDE: QUINIENTOS OCHENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cero minutos del ocho de diciembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cero minutos del dieciséis de diciembre de dos mil veintiséis con la base de SESENTA Y TRES MIL SETECIENTOS CINCUENTA DÓLARES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cero minutos del siete de enero de dos mil veintisiete con la base de VEINTIÚN MIL DOSCIENTOS CINCUENTA DÓLARES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra MARIO DE JESUS LOPEZ FONSECA, PAULA JEANNINA CORDERO CALVO EXP:26-008804-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 15 de octubre del año 2026. Lic. Jorge Eduardo Leandro Rivera, Juez/a Tramitador/a Referencia N°: 2026214179, publicación número: 1 de 2