Finca Filial Numero 10 De Una Planta Destinada A Uso Habitacional En Proceso De Construccion Modelo De La Casa B en Remate Judicial en La Union, Cartago - Base: ₡56.997.000
Expediente Judicial: 26-004234-1164-CJ • JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡56.997.000
🗓️ Lunes 14 de diciembre, 2026 a las 02:00 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡42.747.750
🗓️ Martes 5 de enero, 2027 a las 06:00 AM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡14.249.250
🗓️ Miércoles 13 de enero, 2027 a las 06:00 AM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Cartago |
|---|---|
| Cantón | La Union |
| Distrito | San Diego |
| Naturaleza del Bien | FINCA FILIAL NUMERO 10 DE UNA PLANTA DESTINADA A USO HABITACIONAL EN PROCESO DE CONSTRUCCION MODELO DE LA CASA B |
| Matrícula / Folio Real | 187460 |
| Área Terreno | 106 m² |
| Plano Catastrado | No aplica |
| Expediente Judicial | 26-004234-1164-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO |
| Demandante (Acreedor) | MUCAP |
| Demandado | JUNIOR MARTIN BALLESTERO DURAN, RITA MARIA ZUÑIGA MIRANDA |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡17.099.100 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes y anotaciones |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
⭐ Semáforo Pericial Algorítmico
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 26-004234-1164-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 26-004234-1164-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡17.099.100) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡56.997.000 el Lunes 14 de diciembre, 2026 a las 02:00 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡42.747.750) el Martes 5 de enero, 2027 a las 06:00 AM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡14.249.250) el Miércoles 13 de enero, 2027 a las 06:00 AM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, con una base de CINCUENTA Y SEIS MILLONES NOVECIENTOS NOVENTA Y SIETE MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 187460-F derechos 001 y 002, la cual es FINCA FILIAL NUMERO 10 DE UNA PLANTA DESTINADA A USO HABITACIONAL EN PROCESO DE CONSTRUCCION MODELO DE LA CASA B. Situada en el DISTRITO 2-SAN DIEGO, CANTÓN 3-LA UNION, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE AVENIDA UNO CON UN FRENTE DE 5.33 METROS LINEALES; al SUR FINCA FILIAL 28; al ESTE FINCA FILIAL 11 y al OESTE IDENTIFICADOR PREDIAL 30302006076800. MIDE: CIENTO SEIS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del catorce de diciembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del cinco de enero de dos mil veintisiete con la base de CUARENTA Y DOS MILLONES SETECIENTOS CUARENTA Y SIETE MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del trece de enero de dos mil veintisiete con la base de CATORCE MILLONES DOSCIENTOS CUARENTA Y NUEVE MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUCAP contra JUNIOR MARTIN BALLESTERO DURAN, RITA MARIA ZUÑIGA MIRANDA EXP:26-004234-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 20 de octubre del año 2026. Licda. Sabina Hidalgo Ruiz, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026214176, publicación número: 1 de 2