Finca Filial Siete De Una Planta Ubicada En El Segundo Nivel Y Parqueo En El Primer Nivel Destinada A Uso Habitacional En Proceso De Construccion en Remate Judicial en La Union, Cartago - Base: $97.500
Expediente Judicial: 26-006980-1164-CJ • JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
$97.500
🗓️ Lunes 2 de noviembre, 2026 a las 09:30 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
$73.125
🗓️ Martes 10 de noviembre, 2026 a las 09:30 PM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
$24.375
🗓️ Miércoles 18 de noviembre, 2026 a las 09:30 PM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Cartago |
|---|---|
| Cantón | La Union |
| Distrito | Tres Rios |
| Naturaleza del Bien | FINCA FILIAL SIETE DE UNA PLANTA UBICADA EN EL SEGUNDO NIVEL Y PARQUEO EN EL PRIMER NIVEL DESTINADA A USO HABITACIONAL EN PROCESO DE CONSTRUCCION |
| Matrícula / Folio Real | 106948 |
| Área Terreno | 104 m² |
| Plano Catastrado | No aplica |
| Expediente Judicial | 26-006980-1164-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO |
| Demandante (Acreedor) | MUCAP |
| Demandado | ERICK ALBERTO AZOFEIFA GUZMAN. |
| Depósito de Garantía (30%) | $29.250 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes hipotecarios |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 26-006980-1164-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 26-006980-1164-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base ($29.250) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en $97.500 el Lunes 2 de noviembre, 2026 a las 09:30 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% ($73.125) el Martes 10 de noviembre, 2026 a las 09:30 PM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% ($24.375) el Miércoles 18 de noviembre, 2026 a las 09:30 PM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este despacho, con una base de NOVENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 106948-F-000, la cual es terreno FINCA FILIAL SIETE DE UNA PLANTA UBICADA EN EL SEGUNDO NIVEL Y PARQUEO EN EL PRIMER NIVEL DESTINADA A USO HABITACIONAL EN PROCESO DE CONSTRUCCION. Situada en el DISTRITO 1-TRES RIOS, CANTÓN 3-LA UNION, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE FINCA FILIAL SEIS; al SUR FINCA FILIAL OCHO; al ESTE VACIO y al OESTE AREA COMUN DESTINADA A PASILLO Y ESCALERAS AMBOS EN PARTE. MIDE: CIENTO CUATRO METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas treinta minutos del dos de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas treinta minutos del diez de noviembre de dos mil veintiséis con la base de SETENTA Y TRES MIL CIENTO VEINTICINCO DÓLARES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas treinta minutos del dieciocho de noviembre de dos mil veintiséis con la base de VEINTICUATRO MIL TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO DÓLARES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUCAP contra ERICK ALBERTO AZOFEIFA GUZMAN. EXP:26-006980-1164-CJ. JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 08 de setiembre del año 2026. Licda. Vivian Monge Herrera, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026211402, publicación número: 1 de 2