Para Construir Con Dos Casas De Habitacion en Remate Judicial en La Union, Cartago - Base: ₡18.600.000
Expediente Judicial: 26-008080-1164-CJ • JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡18.600.000
🗓️ Martes 17 de noviembre, 2026 a las 09:00 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡13.950.000
🗓️ Miércoles 25 de noviembre, 2026 a las 09:00 PM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡4.650.000
🗓️ Domingo 6 de diciembre, 2026 a las 09:00 PM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Cartago |
|---|---|
| Cantón | La Union |
| Distrito | San Diego |
| Naturaleza del Bien | PARA CONSTRUIR CON DOS CASAS DE HABITACION |
| Matrícula / Folio Real | 194919 |
| Área Terreno | 138 m² |
| Plano Catastrado | No aplica |
| Expediente Judicial | 26-008080-1164-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO |
| Demandante (Acreedor) | GRUPO MUTUAL ALAJUELA - LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO |
| Demandado | RONNY GERARDO MONGE AGUERO, RUTH NAVARRO RICHMOND |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡5.580.000 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | Libre de gravámenes y anotaciones |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
⭐ Semáforo Pericial Algorítmico
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 26-008080-1164-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 26-008080-1164-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡5.580.000) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡18.600.000 el Martes 17 de noviembre, 2026 a las 09:00 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡13.950.000) el Miércoles 25 de noviembre, 2026 a las 09:00 PM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡4.650.000) el Domingo 6 de diciembre, 2026 a las 09:00 PM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de DIECIOCHO MILLONES SEISCIENTOS MIL COLONES EXACTOS, soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 308-06228-01-0901-002, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 481-16237-01-0006-001, y AVISO CATASTRAL EXPEDIENTE: 2011-0026-RIM, sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 194919, derecho 001 y 002, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON DOS CASAS DE HABITACION. Situada en el DISTRITO 2-SAN DIEGO, CANTÓN 3-LA UNION, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE MARIA CRISTINA RICHMOND MESEN; al SUR MARIA CRISTINA RICHMOND MESEN; al ESTE SERVIDUMBRE DE PASO DE CUATRO METROS y al OESTE MARIA CRISTINA RICHMOND MESEN. MIDE: CIENTO TREINTA Y OCHO METROS CON ONCE DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas cero minutos del diecisiete de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas cero minutos del veinticinco de noviembre de dos mil veintiséis con la base de TRECE MILLONES NOVECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas cero minutos del seis de diciembre de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES SEISCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA - LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra RONNY GERARDO MONGE AGUERO, RUTH NAVARRO RICHMOND EXP:26-008080-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 29 de setiembre del año 2026. Licda. Pilar Gómez Marin, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026213786, publicación número: 2 de 2