Para Construir Con Una Casa en Remate Judicial en La Union, Cartago - Base: ₡22.000.000
Expediente Judicial: 26-007990-1164-CJ • JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡22.000.000
🗓️ Martes 17 de noviembre, 2026 a las 08:30 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡16.500.000
🗓️ Miércoles 25 de noviembre, 2026 a las 08:30 PM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡5.500.000
🗓️ Domingo 6 de diciembre, 2026 a las 08:30 PM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Cartago |
|---|---|
| Cantón | La Union |
| Distrito | San Diego |
| Naturaleza del Bien | PARA CONSTRUIR CON UNA CASA |
| Matrícula / Folio Real | 142410 |
| Área Terreno | 314 m² |
| Plano Catastrado | No aplica |
| Expediente Judicial | 26-007990-1164-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO |
| Demandante (Acreedor) | MASSIEL LUCIA OSEJO MIRANDA |
| Demandado | EUDES DALIA SOMARRIBA RIVAS, JOSE NOEL VALDIVIA GONZALEZ |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡6.600.000 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes y anotaciones |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
⭐ Semáforo Pericial Algorítmico
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 26-007990-1164-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 26-007990-1164-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡6.600.000) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡22.000.000 el Martes 17 de noviembre, 2026 a las 08:30 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡16.500.000) el Miércoles 25 de noviembre, 2026 a las 08:30 PM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡5.500.000) el Domingo 6 de diciembre, 2026 a las 08:30 PM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de VEINTIDÓS MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 142410, derecho 001 y 002, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA Situada en el DISTRITO 2-SAN DIEGO, CANTÓN 3-LA UNION, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE RIO TIRIBI; al SUR CALLE PUBLICA; al ESTE ALEJO SANABRIA VILLALOBOS y al OESTE ALEJO SANABRIA VILLALOBOS. MIDE: TRESCIENTOS CATORCE METROS CON SESENTA Y DOS DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas treinta minutos del diecisiete de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas treinta minutos del veinticinco de noviembre de dos mil veintiséis con la base de DIECISÉIS MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas treinta minutos del seis de diciembre de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MASSIEL LUCIA OSEJO MIRANDA contra EUDES DALIA SOMARRIBA RIVAS, JOSE NOEL VALDIVIA GONZALEZ EXP:26-007990-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 29 de setiembre del año 2026. Licda. Pilar Gómez Marin, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026213785, publicación número: 1 de 2