Para Construir, Lote 18 Bloque I en Remate Judicial en La Union, Cartago - Base: ₡54.589,21
Expediente Judicial: 26-000531-1164-CJ • JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡54.589,21
🗓️ Martes 8 de diciembre, 2026 a las 02:00 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡40.941,90
🗓️ Miércoles 16 de diciembre, 2026 a las 06:00 AM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡13.647,30
🗓️ Lunes 7 de diciembre, 2026 a las 06:00 AM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Cartago |
|---|---|
| Cantón | La Union |
| Distrito | San Juan |
| Naturaleza del Bien | PARA CONSTRUIR, LOTE 18 BLOQUE I |
| Matrícula / Folio Real | 204287 |
| Área Terreno | 174 m² |
| Plano Catastrado | No aplica |
| Expediente Judicial | 26-000531-1164-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO |
| Demandante (Acreedor) | BANCO NACIONAL DE COSTA RICA |
| Demandado | MICHAEL CORNELIUS BROWN FARGUHARSON |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡16.376,76 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 294-15919-01-0901-001 |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 26-000531-1164-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 26-000531-1164-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡16.376,76) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡54.589,21 el Martes 8 de diciembre, 2026 a las 02:00 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡40.941,90) el Miércoles 16 de diciembre, 2026 a las 06:00 AM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡13.647,30) el Lunes 7 de diciembre, 2026 a las 06:00 AM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de CINCUENTA Y CUATRO MIL QUINIENTOS OCHENTA Y NUEVE COLONES CON VEINTIÚN CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 294-15919-01-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 204287-000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR, LOTE 18 BLOQUE I. Situada en el DISTRITO 3-SAN JUAN, CANTÓN 3-LA UNION, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE DESARROLLOS PANORAMICOS DEL ESTE SOCIEDAD ANONIMA, LOTE 17 BLOQUE I Y 16 BLOQUE I EN PARTE; al SUR DESARROLLOS PANORAMICOS DEL ESTE SOCIEDAD ANONIMA, LOTE 19 BLOQUE I; al ESTE CALLE DOS, FRENTE CALLE 12,00 METROS y al OESTE DESARROLLOS PANORAMICOS DEL ESTE SOCIEDAD ANONIMA, LOTE 16 Y 20 AMBOS BLOQUE I, AMBOS EN PARTE. MIDE: CIENTO SETENTA Y CUATRO METROS CON SETENTA DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del ocho de diciembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del dieciséis de diciembre de dos mil veintiséis con la base de CUARENTA MIL NOVECIENTOS CUARENTA Y UN COLONES CON NOVENTA CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del siete de diciembre de dos mil veintiséis con la base de TRECE MIL SEISCIENTOS CUARENTA Y SIETE COLONES CON TREINTA CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra MICHAEL CORNELIUS BROWN FARGUHARSON EXP:26-000531-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 13 de octubre del año 2026. Sabina Hidalgo Ruiz, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026213362, publicación número: 2 de 2