De Potrero Con Casa Forma Triangular.- en Remate Judicial en Oreamuno, Cartago - Base: ₡50.000.000
Expediente Judicial: 26-003393-1164-CJ • JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡50.000.000
🗓️ Martes 8 de diciembre, 2026 a las 09:00 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡37.500.000
🗓️ Miércoles 16 de diciembre, 2026 a las 09:00 PM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡12.500.000
🗓️ Miércoles 7 de enero, 2026 a las 09:00 PM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Cartago |
|---|---|
| Cantón | Oreamuno |
| Distrito | Santa Rosa |
| Naturaleza del Bien | DE POTRERO CON CASA FORMA TRIANGULAR.- |
| Matrícula / Folio Real | 114729 |
| Área Terreno | 1301 m² |
| Plano Catastrado | No aplica |
| Expediente Judicial | 26-003393-1164-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO |
| Demandante (Acreedor) | BANCO NACIONAL DE COSTA RICA |
| Demandado | KENNETH MAURICIO GOMEZ GRANADOS |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡15.000.000 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 363-13090-01-0811-001 |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 26-003393-1164-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 26-003393-1164-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡15.000.000) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡50.000.000 el Martes 8 de diciembre, 2026 a las 09:00 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡37.500.000) el Miércoles 16 de diciembre, 2026 a las 09:00 PM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡12.500.000) el Miércoles 7 de enero, 2026 a las 09:00 PM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de CINCUENTA MILLONES DE COLONES EXACTOS libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 363-13090-01-0811-001; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 114729-000, la cual es terreno DE POTRERO CON CASA FORMA TRIANGULAR.- Situada en el DISTRITO 5- SANTA ROSA, CANTÓN 7-OREAMUNO, de la provincia de CARTAGO.- COLINDA: al NORTE OESTE CALLE PCA CON 52M 02CM FRENTE; al SUR ANIBAL SOLANO MARIN; al ESTE MARIA DE LOS ANGELES GOMEZ MASIS y al OESTE NO HAY.- MIDE: MIL TRESCIENTOS UN METROS CON SEIS DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas cero minutos del ocho de diciembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas cero minutos del dieciséis de diciembre de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y SIETE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas cero minutos del siete de enero de dos mil veintiséis con la base de DOCE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra KENNETH MAURICIO GOMEZ GRANADOS EXP:26-003393-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 16 de octubre del año 2026. Sabina Hidalgo Ruiz, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026213782, publicación número: 1 de 2