De Cultivos.- en Remate Judicial en Paraiso, Cartago - Base: ₡51.505.920
Expediente Judicial: 18-004316-1338-CJ • JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡51.505.920
🗓️ Martes 19 de enero, 2027 a las 06:00 AM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡38.629.440
🗓️ Miércoles 27 de enero, 2027 a las 06:00 AM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡12.876.480
🗓️ Jueves 4 de febrero, 2027 a las 06:00 AM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Cartago |
|---|---|
| Cantón | Paraiso |
| Distrito | Cachi |
| Naturaleza del Bien | DE CULTIVOS.- |
| Matrícula / Folio Real | 193375 |
| Área Terreno | 34608 m² |
| Plano Catastrado | C- 0751932-2001 |
| Expediente Judicial | 18-004316-1338-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ |
| Demandante (Acreedor) | ACEROS CARAZO REIMERS SOCIEDAD ANONIMA |
| Demandado | ELOY ALBERTO VIDAL ORTEGA, VIDALCO SOCIEDAD ANONIMA |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡15.451.776 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | Libre de gravámenes y anotaciones |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
⭐ Semáforo Pericial Algorítmico
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 18-004316-1338-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 18-004316-1338-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡15.451.776) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡51.505.920 el Martes 19 de enero, 2027 a las 06:00 AM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡38.629.440) el Miércoles 27 de enero, 2027 a las 06:00 AM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡12.876.480) el Jueves 4 de febrero, 2027 a las 06:00 AM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de CINCUENTA Y UN MILLONES QUINIENTOS CINCO MIL NOVECIENTOS VEINTE COLONES EXACTOS ,soportando CEDULAS HIPOTECARIAS bajo las citas: 2014-108430-01-0001-001, SERVIDUMBRE DE PASO bajo las citas: 298-01433-01-0002-001 y 2018-550617- 01-0012-001 y DEMANDA ORDINARIA bajo las citas: 800-850103-01-0001-00, sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número ciento noventa y tres mil trescientos setenta y cinco, derecho CERO CERO CERO, la cual es terreno DE CULTIVOS.- Situada en el DISTRITO 4-CACHI, CANTÓN 2- PARAISO, de la provincia de CARTAGO.- COLINDA: al NORTE ANTONIO MACHADO SEGURA al SUR : OLGA NAVARRO NAVARRO al ESTE : INVERSIONES ECOLOGICAS MACIA S. A. y al OESTE : LUIS FERNANDO, EDGAR LUIS, JOSE LUIS, MARCO TULIO, LEO DAVID Y CARLOS LUIS TODOS HERRERA NAVARRO.- MIDE: TREINTA Y CUATRO MIL SEISCIENTOS OCHO METROS CON OCHENTA Y NUEVE DECIMETROS CUADRADOS PLANO:C- 0751932-2001. Para tal efecto, se señalan las cero horas cero minutos del diecinueve de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las cero horas cero minutos del veintisiete de enero de dos mil veintisiete con la base de TREINTA Y OCHO MILLONES SEISCIENTOS VEINTINUEVE MIL CUATROCIENTOS CUARENTA COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las cero horas cero minutos del cuatro de febrero de dos mil veintisiete con la base de DOCE MILLONES OCHOCIENTOS SETENTA Y SEIS MIL CUATROCIENTOS OCHENTA COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO MONITORIO DINERARIO de ACEROS CARAZO REIMERS SOCIEDAD ANONIMA contra ELOY ALBERTO VIDAL ORTEGA, VIDALCO SOCIEDAD ANONIMA EXP:18-004316-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 20 de octubre del año 2026. Yanin Argerie Torrentes Avila, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026213742, publicación número: 1 de 2