De Cafe, Hoy Con Una Casa.- en Remate Judicial en Turrialba, Cartago - Base: ₡561.666,60
Expediente Judicial: 26-006974-1164-CJ • JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡561.666,60
🗓️ Viernes 6 de noviembre, 2026 a las 05:30 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡421.249,95
🗓️ Lunes 16 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡140.416,65
🗓️ Martes 24 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Cartago |
|---|---|
| Cantón | Turrialba |
| Distrito | Santa Rosa |
| Naturaleza del Bien | DE CAFE, HOY CON UNA CASA.- |
| Matrícula / Folio Real | 154594 |
| Área Terreno | 220 m² |
| Plano Catastrado | C-0166978-1994 METROS CUADRADOS |
| Expediente Judicial | 26-006974-1164-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO |
| Demandante (Acreedor) | BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL |
| Demandado | JUAN EMILIO JIMENEZ DELGADO |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡168.499,98 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 267-01439-01-0901-002 |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
⭐ Semáforo Pericial Algorítmico
¿Deseas participar en este remate o ver el Análisis de Riesgo Pericial?
En la App Móvil oficial tienes acceso al cálculo de ganancia neta estimada, verificación de deudas de impuestos municipales, estimación de timbres de traspaso y alertas automáticas de pujas para el expediente 26-006974-1164-CJ.
Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 26-006974-1164-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 26-006974-1164-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡168.499,98) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡561.666,60 el Viernes 6 de noviembre, 2026 a las 05:30 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡421.249,95) el Lunes 16 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡140.416,65) el Martes 24 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de QUINIENTOS SESENTA Y UN MIL SEISCIENTOS SESENTA Y SEIS COLONES CON SESENTA CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 267-01439-01-0901-002; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 154594, derecho 000, la cual es terreno DE CAFE, HOY CON UNA CASA.- Situada en el DISTRITO 9-SANTA ROSA, CANTÓN 5 TURRIALBA, de la provincia de CARTAGO.- COLINDA: al NORTE AGROINDUSTRIAS AQUIARES S.A.; al SUR AGROINDUSTRIAS AQUIARES S.A.; al ESTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE DIEZ METROS y al OESTE AGROINDUSTRIAS AQUIARES S.A.- MIDE: DOSCIENTOS VEINTE METROS CUADRADOS PLANO: C-0166978-1994 METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las once horas treinta minutos del seis de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas treinta minutos del dieciséis de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CUATROCIENTOS VEINTIÚN MIL DOSCIENTOS CUARENTA Y NUEVE COLONES CON NOVENTA Y CINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas treinta minutos del veinticuatro de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CIENTO CUARENTA MIL CUATROCIENTOS DIECISÉIS COLONES CON SESENTA Y CINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra JUAN EMILIO JIMENEZ DELGADO EXP:26-006974-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 14 de setiembre del año 2026. Licda. Pilar Gomez Marin, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026210945, publicación número: 2 de 2