Para Construir en Remate Judicial en Turrialba, Cartago - Base: ₡1.396.561,97
Expediente Judicial: 26-006964-1164-CJ • JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡1.396.561,97
🗓️ Viernes 6 de noviembre, 2026 a las 04:30 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡1.047.421,47
🗓️ Lunes 16 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡349.140,49
🗓️ Martes 24 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Cartago |
|---|---|
| Cantón | Turrialba |
| Distrito | Santa Cruz |
| Naturaleza del Bien | PARA CONSTRUIR |
| Matrícula / Folio Real | 179467 |
| Área Terreno | 1360 m² |
| Plano Catastrado | No aplica |
| Expediente Judicial | 26-006964-1164-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO |
| Demandante (Acreedor) | BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL |
| Demandado | DIEGO JOSE ALVARADO BRENES |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡418.968,59 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 308-13158-01-0901-001 |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 26-006964-1164-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 26-006964-1164-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡418.968,59) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡1.396.561,97 el Viernes 6 de noviembre, 2026 a las 04:30 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡1.047.421,47) el Lunes 16 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡349.140,49) el Martes 24 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de UN MILLÓN TRESCIENTOS NOVENTA Y SEIS MIL QUINIENTOS SESENTA Y UN COLONES CON NOVENTA Y SIETE CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 308-13158-01-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 179467-000 la cual es terreno PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 4-SANTA CRUZ, CANTÓN 5-TURRIALBA, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE REINALDO PEREIRA BRENES; al SUR ARNULFO ABARCA VALVERDE; al ESTE CALLE PUBLICA y al OESTE CALLE PUBLICA. MIDE: MIL TRESCIENTOS SESENTA METROS CON SEIS DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas treinta minutos del seis de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas treinta minutos del dieciséis de noviembre de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN CUARENTA Y SIETE MIL CUATROCIENTOS VEINTIÚN COLONES CON CUARENTA Y SIETE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas treinta minutos del veinticuatro de noviembre de dos mil veintiséis con la base de TRESCIENTOS CUARENTA Y NUEVE MIL CIENTO CUARENTA COLONES CON CUARENTA Y NUEVE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra DIEGO JOSE ALVARADO BRENES EXP:26-006964-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 11 de setiembre del año 2026. Sabina Hidalgo Ruiz, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026210391, publicación número: 2 de 2