De Cafe en Remate Judicial en Escazu, De - Base: $23.384,69
Expediente Judicial: 26-009529-1170-CJ • JUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
$23.384,69
🗓️ Jueves 21 de enero, 2027 a las 04:40 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
$17.538,51
🗓️ Viernes 29 de enero, 2027 a las 06:00 AM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
$5.846,17
🗓️ Lunes 8 de febrero, 2027 a las 06:00 AM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | De |
|---|---|
| Cantón | Escazu |
| Distrito | San Rafael |
| Naturaleza del Bien | DE CAFE |
| Matrícula / Folio Real | 202924 |
| Área Terreno | 1411 m² |
| Plano Catastrado | No aplica |
| Expediente Judicial | 26-009529-1170-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ |
| Demandante (Acreedor) | BANCO GENERAL (COSTA RICA) SOCIEDAD ANONIMA |
| Demandado | ADMESA SOCIEDAD ANONIMA, MARIA DE LOS ANGELES MENDEZ SALAS |
| Depósito de Garantía (30%) | $7.015,41 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes y anotaciones |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 26-009529-1170-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 26-009529-1170-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base ($7.015,41) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en $23.384,69 el Jueves 21 de enero, 2027 a las 04:40 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% ($17.538,51) el Viernes 29 de enero, 2027 a las 06:00 AM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% ($5.846,17) el Lunes 8 de febrero, 2027 a las 06:00 AM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de VEINTITRÉS MIL TRESCIENTOS OCHENTA Y CUATRO DÓLARES CON SESENTA Y NUEVE CENTAVOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 202924, derecho 000, la cual es terreno DE CAFE. Situada en el DISTRITO 3-SAN RAFAEL, CANTÓN 2-ESCAZU, de la provincia de. COLINDA: al NORTE RIO SAN RAFAEL MEDIO MIGUEL HIDALGO; al SUR CALLE PUBLICA CON 23M 05CM; al ESTE JOSE FCO BONILLA y al OESTE PRIMITIVO JIMENEZ MONGE. MIDE: MIL CUATROCIENTOS ONCE METROS CON TREINTA Y TRES DECIMETROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas cuarenta minutos del veintiuno de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cuarenta minutos del veintinueve de enero de dos mil veintisiete con la base de DIECISIETE MIL QUINIENTOS TREINTA Y OCHO DÓLARES CON CINCUENTA Y UN CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cuarenta minutos del ocho de febrero de dos mil veintisiete con la base de CINCO MIL OCHOCIENTOS CUARENTA Y SEIS DÓLARES CON DIECISIETE CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO GENERAL (COSTA RICA) SOCIEDAD ANONIMA contra ADMESA SOCIEDAD ANONIMA, MARIA DE LOS ANGELES MENDEZ SALAS EXP:26-009529-1170-CJ JUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 02 de octubre del año 2026. Andres Rafael Valladares Castillo, Juez Decisor. Referencia N°: 2026212771, publicación número: 2 de 2