Naturaleza: Terreno Para Vivienda en Remate Judicial en Bagaces, Guanacaste Finca Se Encuentra En Zona Catastrada Linderos - Base: ₡17.865.520,46
Expediente Judicial: 26-003687-1205-CJ • JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡17.865.520,46
🗓️ Viernes 5 de febrero, 2027 a las 07:30 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡13.399.140,35
🗓️ Lunes 15 de febrero, 2027 a las 07:30 PM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡4.466.380,12
🗓️ Martes 23 de febrero, 2027 a las 07:30 PM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Guanacaste Finca Se Encuentra En Zona Catastrada Linderos |
|---|---|
| Cantón | Bagaces |
| Distrito | Bagaces |
| Naturaleza del Bien | NATURALEZA: TERRENO PARA VIVIENDA |
| Matrícula / Folio Real | 59619 |
| Área Terreno | 780 m² |
| Plano Catastrado | G-0715314-1987 |
| Expediente Judicial | 26-003687-1205-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE |
| Demandante (Acreedor) | BANCO NACIONAL DE COSTA RICA |
| Demandado | MEYBEL MAGGI MEDINA HOGSON |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡5.359.656,14 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes y anotaciones |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
⭐ Semáforo Pericial Algorítmico
¿Deseas participar en este remate o ver el Análisis de Riesgo Pericial?
En la App Móvil oficial tienes acceso al cálculo de ganancia neta estimada, verificación de deudas de impuestos municipales, estimación de timbres de traspaso y alertas automáticas de pujas para el expediente 26-003687-1205-CJ.
Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 26-003687-1205-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 26-003687-1205-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡5.359.656,14) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡17.865.520,46 el Viernes 5 de febrero, 2027 a las 07:30 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡13.399.140,35) el Lunes 15 de febrero, 2027 a las 07:30 PM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡4.466.380,12) el Martes 23 de febrero, 2027 a las 07:30 PM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, con una base de DIECISIETE MILLONES OCHOCIENTOS SESENTA Y CINCO MIL QUINIENTOS VEINTE COLONES CON CUARENTA Y SEIS CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número cincuenta y nueve mil seiscientos diecinueve derecho cero cero cero, la cual es terreno NATURALEZA: TERRENO PARA VIVIENDA SITUADA EN EL DISTRITO 1-BAGACES CANTON 4-BAGACES DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA LINDEROS: NORTE: ALFONSO VARGAS LAMAS; SUR: CALLE PUBLICA CON 16M 65CM; ESTE: ALFONSO VARGAS LAMAS; OESTE: ALFONSO VARGAS LAMAS MIDE: SETECIENTOS OCHENTA METROS CON TREINTA Y SEIS DECIMETROS CUADRADOS PLANO: G-0715314-1987. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del cinco de febrero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del quince de febrero de dos mil veintisiete con la base de TRECE MILLONES TRESCIENTOS NOVENTA Y NUEVE MIL CIENTO CUARENTA COLONES CON TREINTA Y CINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del veintitrés de febrero de dos mil veintisiete con la base de CUATRO MILLONES CUATROCIENTOS SESENTA Y SEIS MIL TRESCIENTOS OCHENTA COLONES CON DOCE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra MEYBEL MAGGI MEDINA HOGSON EXP:26-003687-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE. Hora y fecha de emisión: trece horas con treinta y dos minutos del catorce de Octubre del dos mil veintiseis. Luis Alberto Pineda Alvarado, Juez Decisor. Referencia N°: 2026213492, publicación número: 2 de 2