Naturaleza: Terreno De Naturaleza Apto Para Construir en Remate Judicial en Carrillo, Guanacaste Finca Se Encuentra En Zona Catastrada Linderos - Base: ₡24.600.177,28
Expediente Judicial: 26-000329-1206-CJ • JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ)
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡24.600.177,28
🗓️ Martes 17 de noviembre, 2026 a las 07:30 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡18.450.132,96
🗓️ Miércoles 25 de noviembre, 2026 a las 07:30 PM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡6.150.044,32
🗓️ Viernes 4 de diciembre, 2026 a las 07:30 PM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Guanacaste Finca Se Encuentra En Zona Catastrada Linderos |
|---|---|
| Cantón | Carrillo |
| Distrito | Sardinal |
| Naturaleza del Bien | NATURALEZA: TERRENO DE NATURALEZA APTO PARA CONSTRUIR |
| Matrícula / Folio Real | 152342 |
| Área Terreno | 1947 m² |
| Plano Catastrado | G-0663179-2000 |
| Expediente Judicial | 26-000329-1206-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ) |
| Demandante (Acreedor) | No especificado |
| Demandado | ANGIE PRISCILLA CARAVACA CUADRA |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡7.380.053,18 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes y anotaciones |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 26-000329-1206-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 26-000329-1206-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡7.380.053,18) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ), según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡24.600.177,28 el Martes 17 de noviembre, 2026 a las 07:30 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡18.450.132,96) el Miércoles 25 de noviembre, 2026 a las 07:30 PM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡6.150.044,32) el Viernes 4 de diciembre, 2026 a las 07:30 PM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de VEINTICUATRO MILLONES SEISCIENTOS MIL CIENTO SETENTA Y SIETE COLONES CON VEINTIOCHO CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 152342-000, la cual es terreno NATURALEZA: TERRENO DE NATURALEZA APTO PARA CONSTRUIR SITUADA EN EL DISTRITO 3-SARDINAL CANTON 5-CARRILLO DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA LINDEROS: NORTE: ANTONIO DIAZ RODRIGUEZ SUR: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE VEINTIOCHO METROS, TREINTA CENTIMETROS ESTE: MARTHA ISABEL OVIEDO SALAZAR OESTE: ISIDRO ARCE VEGA MIDE: MIL NOVECIENTOS CUARENTA Y SIETE METROS CON CUARENTA Y UN DECIMETROS CUADRADOS PLANO: G-0663179-2000. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del diecisiete de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del veinticinco de noviembre de dos mil veintiséis con la base de DIECIOCHO MILLONES CUATROCIENTOS CINCUENTA MIL CIENTO TREINTA Y DOS COLONES CON NOVENTA Y SEIS CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del cuatro de diciembre de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES CIENTO CINCUENTA MIL CUARENTA Y CUATRO COLONES CON TREINTA Y DOS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de contra ANGIE PRISCILLA CARAVACA CUADRA EXP:26-000329-1206-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ). Hora y fecha de emisión: quince horas con cincuenta minutos del veintidós de Setiembre del dos mil veintiséis. Licda. Brenda Maxiny Mena Ureña, Jueza Tramitadora. Referencia N°: 2026211297, publicación número: 1 de 2