Naturaleza: Terreno Para Construir en Remate Judicial en Carrillo, Guanacaste Finca Se Encuentra En Zona Catastrada Linderos - Base: ₡17.733.780,82
Expediente Judicial: 22-002880-1206-CJ • JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ)
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡17.733.780,82
🗓️ Martes 24 de noviembre, 2026 a las 07:30 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡13.300.335,61
🗓️ Jueves 3 de diciembre, 2026 a las 07:30 PM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡4.433.445,20
🗓️ Martes 15 de diciembre, 2026 a las 07:30 PM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Guanacaste Finca Se Encuentra En Zona Catastrada Linderos |
|---|---|
| Cantón | Carrillo |
| Distrito | Sardinal |
| Naturaleza del Bien | NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR |
| Matrícula / Folio Real | 135054 |
| Área Terreno | 266 m² |
| Plano Catastrado | No aplica |
| Expediente Judicial | 22-002880-1206-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ) |
| Demandante (Acreedor) | No especificado |
| Demandado | No especificado |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡5.320.134,25 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PÚBLICOS |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 22-002880-1206-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 22-002880-1206-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡5.320.134,25) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ), según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡17.733.780,82 el Martes 24 de noviembre, 2026 a las 07:30 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡13.300.335,61) el Jueves 3 de diciembre, 2026 a las 07:30 PM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡4.433.445,20) el Martes 15 de diciembre, 2026 a las 07:30 PM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de DIECISIETE MILLONES SETECIENTOS TREINTA Y TRES MIL SETECIENTOS OCHENTA COLONES CON OCHENTA Y DOS CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PÚBLICOS; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 135054, derecho 001 y 002, la cual es NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR SITUADA EN EL DISTRITO 3- SARDINAL CANTON 5-CARRILLO DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA LINDEROS: NORTE: DIGNA MARIA GUTIÉRREZ SEGURA SUR: DEPOSITO DE MATERIALES ROBI SOCIEDAD ANÓNIMA ESTE: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 8.77 METROS DE FRENTE OESTE: FRANCISCO JOSE CANALES ANGULO MIDE: DOSCIENTOS SESENTA Y SEIS METROS CON CINCUENTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS PLANO: G-1103594-2006 IDENTIFICADOR PREDIAL: 50503013505. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del veinticuatro de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del tres de diciembre de dos mil veintiséis con la base de TRECE MILLONES TRESCIENTOS MIL TRESCIENTOS TREINTA Y CINCO COLONES CON SESENTA Y UN CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del quince de diciembre de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES CUATROCIENTOS TREINTA Y TRES MIL CUATROCIENTOS CUARENTA Y CINCO COLONES CON VEINTE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de contra EXP:22-002880-1206-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ). Hora y fecha de emisión: catorce horas con treinta y dos minutos del veintiuno de octubre del dos mil veintiséis. Randall Esteban Porras Chinchilla, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026213646, publicación número: 1 de 2