Naturaleza: Terreno Para Construir en Remate Judicial en La Cruz, Guanacaste Finca Se Encuentra En Zona Catastrada Linderos - Base: ₡7.150.000
Expediente Judicial: 26-003395-1205-CJ • JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡7.150.000
🗓️ Viernes 12 de febrero, 2027 a las 04:30 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡5.362.500
🗓️ Lunes 22 de febrero, 2027 a las 06:00 AM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡1.787.500
🗓️ Martes 2 de marzo, 2027 a las 06:00 AM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Guanacaste Finca Se Encuentra En Zona Catastrada Linderos |
|---|---|
| Cantón | La Cruz |
| Distrito | La Cruz |
| Naturaleza del Bien | NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR |
| Matrícula / Folio Real | 51779 |
| Área Terreno | 300 m² |
| Plano Catastrado | G-0493730-1983 |
| Expediente Judicial | 26-003395-1205-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE |
| Demandante (Acreedor) | BANCO DE COSTA RICA |
| Demandado | YESENIA MARTINEZ JIMENEZ |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡2.145.000 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes y anotaciones |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
⭐ Semáforo Pericial Algorítmico
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 26-003395-1205-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 26-003395-1205-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡2.145.000) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡7.150.000 el Viernes 12 de febrero, 2027 a las 04:30 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡5.362.500) el Lunes 22 de febrero, 2027 a las 06:00 AM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡1.787.500) el Martes 2 de marzo, 2027 a las 06:00 AM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, con una base de SIETE MILLONES CIENTO CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número cincuenta y un mil setecientos setenta y nueve, derecho cero cero cero, la cual es NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR SITUADA EN EL DISTRITO 1-LA CRUZ CANTON 10-LA CRUZ DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA LINDEROS: NORTE: HECTOR GUTIERREZ; SUR: GUILLERMO RIVERA; ESTE: HECTOR GUTIERREZ; OESTE: CALLE PUBLICA CON 10 METROS DE FRENTE MIDE: TRESCIENTOS METROS CUADRADOS PLANO: G-0493730-1983. Para tal efecto, se señalan las diez horas treinta minutos del doce de febrero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas treinta minutos del veintidós de febrero de dos mil veintisiete con la base de CINCO MILLONES TRESCIENTOS SESENTA Y DOS MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas treinta minutos del dos de marzo de dos mil veintisiete con la base de UN MILLÓN SETECIENTOS OCHENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra YESENIA MARTINEZ JIMENEZ EXP:26-003395-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE. Hora y fecha de emisión: dieciséis horas con quince minutos del veintidós de Setiembre del dos mil veintiséis. Luis Alberto Pineda Alvarado, Juez Decisor. Referencia N°: 2026211331, publicación número: 1 de 2