Naturaleza: Terreno Para Construir Lote 13-Bloque A Hoy Con Una Casa en Remate Judicial en Liberia, Guanacaste Finca Se Encuentra En Zona Catastrada Linderos - Base: ₡24.159.000
Expediente Judicial: 26-002957-1205-CJ • JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡24.159.000
🗓️ Martes 12 de enero, 2027 a las 03:30 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡18.119.250
🗓️ Miércoles 20 de enero, 2027 a las 06:00 AM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡6.039.750
🗓️ Jueves 28 de enero, 2027 a las 06:00 AM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Guanacaste Finca Se Encuentra En Zona Catastrada Linderos |
|---|---|
| Cantón | Liberia |
| Distrito | Liberia |
| Naturaleza del Bien | NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR LOTE 13-BLOQUE A HOY CON UNA CASA |
| Matrícula / Folio Real | 201641 |
| Área Terreno | 182 m² |
| Plano Catastrado | No aplica |
| Expediente Judicial | 26-002957-1205-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE |
| Demandante (Acreedor) | GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO |
| Demandado | JOSE ARTURO CORTES DUARTE |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡7.247.700 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 315-02238-01-0901-001 |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 26-002957-1205-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 26-002957-1205-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡7.247.700) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡24.159.000 el Martes 12 de enero, 2027 a las 03:30 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡18.119.250) el Miércoles 20 de enero, 2027 a las 06:00 AM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡6.039.750) el Jueves 28 de enero, 2027 a las 06:00 AM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este despacho, con una base de VEINTICUATRO MILLONES CIENTO CINCUENTA Y NUEVE MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 315-02238-01-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número doscientos uno mil seiscientos cuarenta y uno, derecho CERO CERO CERO, la cual es terreno NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR LOTE 13-BLOQUE A HOY CON UNA CASA SITUADA EN EL DISTRITO 1-LIBERIA CANTON 1-LIBERIA DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA LINDEROS: NORTE: LOTE-14 SUR: LOTE-12 ESTE: CALLE PUBLICA CON 8 METROS OESTE: CALLE PRIVADA CON 8 METROS Y GUADALUPE VARGAS VALLE MIDE: CIENTO OCHENTA Y DOS METROS CUADRADOS PLANO: G-1681797-2013 IDENTIFICADOR PREDIAL: 501010201641. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del doce de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del veinte de enero de dos mil veintisiete con la base de DIECIOCHO MILLONES CIENTO DIECINUEVE MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del veintiocho de enero de dos mil veintisiete con la base de SEIS MILLONES TREINTA Y NUEVE MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra JOSE ARTURO CORTES DUARTE EXP:26-002957-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE. Hora y fecha de emisión: diez horas con cuarenta y seis minutos del nueve de Setiembre del dos mil veintiseis. Lic. Luis Alberto Pineda Alvarado, Juez Decisor. Referencia N°: 2026212927, publicación número: 2 de 2