Para Construir en Remate Judicial en Liberia, Guanacaste Finca Se Encuentra En Zona Catastrada Linderos - Base: ₡28.035.553,98
Expediente Judicial: 26-001990-1205-CJ • JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡28.035.553,98
🗓️ Lunes 15 de febrero, 2027 a las 03:00 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡21.026.665,49
🗓️ Martes 23 de febrero, 2027 a las 06:00 AM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡7.008.888,50
🗓️ Miércoles 3 de marzo, 2027 a las 06:00 AM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Guanacaste Finca Se Encuentra En Zona Catastrada Linderos |
|---|---|
| Cantón | Liberia |
| Distrito | Liberia |
| Naturaleza del Bien | PARA CONSTRUIR |
| Matrícula / Folio Real | 62228 |
| Área Terreno | 337 m² |
| Plano Catastrado | No aplica |
| Expediente Judicial | 26-001990-1205-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE |
| Demandante (Acreedor) | BANCO POPULAR Y DESARROLLO COMUNAL |
| Demandado | ANYI DE LOS ANGELES VASQUEZ ESPINOZA |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡8.410.666,19 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes hipotecarios |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 26-001990-1205-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 26-001990-1205-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡8.410.666,19) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡28.035.553,98 el Lunes 15 de febrero, 2027 a las 03:00 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡21.026.665,49) el Martes 23 de febrero, 2027 a las 06:00 AM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡7.008.888,50) el Miércoles 3 de marzo, 2027 a las 06:00 AM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de VEINTIOCHO MILLONES TREINTA Y CINCO MIL QUINIENTOS CINCUENTA Y TRES COLONES CON NOVENTA Y OCHO CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número sesenta y dos mil doscientos veintiocho, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR SITUADA EN EL DISTRITO 1-LIBERIA CANTON 1-LIBERIA DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA LINDEROS: NORESTE: FRANCISCA BUSTOS LOPEZ NOROESTE: MELANIA DEL SOCORRO MARTINEZ ROMERO SURESTE: MARIA DANIELA CASTILLO ROMERO SUROESTE: CALLE PUBLICA MIDE: TRESCIENTOS TREINTA Y SIETE METROS CUADRADOS PLANO: G-1920902-2016 FINCA CON LOCALIZACIONES EN FOLIO REAL A PARTIR DE 1994: NO HAY IDENTIFICADOR PREDIAL: 501010062228__. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del quince de febrero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del veintitrés de febrero de dos mil veintisiete con la base de VEINTIÚN MILLONES VEINTISÉIS MIL SEISCIENTOS SESENTA Y CINCO COLONES CON CUARENTA Y NUEVE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del tres de marzo de dos mil veintisiete con la base de SIETE MILLONES OCHO MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y OCHO COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DESARROLLO COMUNAL contra ANYI DE LOS ANGELES VASQUEZ ESPINOZA EXP:26-001990-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE. Hora y fecha de emisión: diez horas con cuarenta y tres minutos del siete de Agosto del dos mil veintiseis. Lic. Rolando Valverde Calvo, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026207545, publicación número: 2 de 2