Naturaleza: Terreno Con Una Casa en Remate Judicial en Nicoya, Guanacaste Finca Se Encuentra En Zona Catastrada Linderos - Base: ₡23.212.111,50
Expediente Judicial: 25-001703-1206-CJ • JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ)
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡23.212.111,50
🗓️ Lunes 23 de noviembre, 2026 a las 04:30 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡17.409.083,63
🗓️ Miércoles 2 de diciembre, 2026 a las 06:00 AM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡5.803.027,87
🗓️ Lunes 14 de diciembre, 2026 a las 06:00 AM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Guanacaste Finca Se Encuentra En Zona Catastrada Linderos |
|---|---|
| Cantón | Nicoya |
| Distrito | San Antonio |
| Naturaleza del Bien | NATURALEZA: TERRENO CON UNA CASA |
| Matrícula / Folio Real | 218400 |
| Área Terreno | 1526 m² |
| Plano Catastrado | G-1885413- 2016 |
| Expediente Judicial | 25-001703-1206-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ) |
| Demandante (Acreedor) | BANCO IMPROSA S. A. |
| Demandado | DANIEL DE JESUS OVIEDO RAMIREZ |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡6.963.633,45 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes y anotaciones |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 25-001703-1206-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 25-001703-1206-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡6.963.633,45) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ), según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡23.212.111,50 el Lunes 23 de noviembre, 2026 a las 04:30 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡17.409.083,63) el Miércoles 2 de diciembre, 2026 a las 06:00 AM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡5.803.027,87) el Lunes 14 de diciembre, 2026 a las 06:00 AM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
. En este Despacho, Con una base de VEINTITRÉS MILLONES DOSCIENTOS DOCE MIL CIENTO ONCE COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 218400-000, la cual es NATURALEZA: TERRENO CON UNA CASA SITUADA EN EL DISTRITO 3-SAN ANTONIO CANTON 2- NICOYA DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA LINDEROS: NORTE: FRENTE A CALLE PUBLICA CON UNA MEDIDA DE 43 METROS 57 CENTIMETROS SUR: DANIEL OVIEDO RAMIREZ ESTE: DANIEL OVIEDO RAMIREZ OESTE: DANIEL OVIEDO RAMIREZ MIDE: MIL QUINIENTOS VEINTISEIS METROS CUADRADOS PLANO: G-1885413- 2016. Para tal efecto, se señalan las diez horas treinta minutos del veintitrés de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas treinta minutos del dos de diciembre de dos mil veintiséis con la base de DIECISIETE MILLONES CUATROCIENTOS NUEVE MIL OCHENTA Y TRES COLONES CON SESENTA Y TRES CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas treinta minutos del catorce de diciembre de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES OCHOCIENTOS TRES MIL VEINTISIETE COLONES CON OCHENTA Y SIETE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO IMPROSA S. A. contra DANIEL DE JESUS OVIEDO RAMIREZ EXP:25-001703-1206-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ). Hora y fecha de emisión: dieciseis horas con cincuenta minutos del siete de Octubre del dos mil veintiseis. Mitzy Gloriela Obando Rodriguez, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026212420, publicación número: 2 de 2